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历史地理知识|怎么查物业电话，巨威大秦郡小区物业电话( 二 )

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第三：当然公安机关等行政管理部门为工作需要 ， 是可以去查询的 。
拓展资料：

《物业管理条例》：
第十七条 ， 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理 ， 业主的共同利益 ， 业主应当履行的义务 ， 违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定 。 管理规约应当尊重社会公德 ， 不得违反法律、法规或者损害社会公共利益 。 管理规约对全体业主具有约束力 。
第十八条 ， 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定 。

第十九条 ， 业主大会、业主委员会应当依法履行职责 ， 不得作出与物业管理无关的决定 ， 不得从事与物业管理无关的活动 。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的 ， 物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 ， 应当责令限期改正或者撤销其决定 ， 并通告全体业主 。
第二十条 ， 业主大会、业主委员会应当配合公安机关 ， 与居民委员会相互协作 ， 共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作 。
在物业管理区域内 ， 业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责 ， 支持居民委员会开展工作 ， 并接受其指导和监督 。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定 ， 应当告知相关的居民委员会 ， 并认真听取居民委员会的建议 。



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延伸阅读：
根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业 。 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前 ， 建设单位选聘物业管理企业的 ， 应当签订书面的前期物业服务合同 。 前期物业服务合同可以约定期限；但是 ， 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的 ， 前期物业服务合同应予终止 。 如果冯先生所在的小区已经成立了业主大会 ， 则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司 ， 向小区业主提供物业管理服务 。 如张先生所在的小区尚未成立业主大会 ， 则无法直接聘用物管公司 。
业主在物业管理活动中享有下列权利：
1．按照物业服务合同的约定 ， 接受物业管理企业提供的服务；
2.提议召开业主大会会议 ， 并就物业管理的有关事项提出建议；
3．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
4．参加业主大会会议 ， 行使投票权；
5．选举业主委员会委员 ， 并享有被选举权；
6．监督业主委员会的工作；
7．监督物业管理企业履行物业服务合同；
8．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10．法律、法规规定的其他权利 。
业主在物业管理活动中应履行下列义务：
1．遵守业主公约、业主大会议事规则；
2．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
4．按照国家有关规定交纳专项维修资金；
5．按时交纳物业服务费用；
6．法律、法规规定的其他义务 。

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