1、物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地 。 物业可大可小 ， 一个单元住宅可以是物业 ， 一座大厦也可以作为一项物业 ， 同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业 。 物业含有多种业态 ， 如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式 。
2、居住物业是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑 ， 包括住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等 ， 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地 。
3、根据我国《物业管理条例》相关规定?业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业 。 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前 ， 建设单位选聘物业管理企业的 ， 应当签订书面的前期物业服务合同 。
4、前期物业服务合同可以约定期限；但是 ， 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的 ， 前期物业服务合同应予终止 。
如何查询物业电话？ 拨打当地的114电话进行查询 ， 或者是前往当地的房管网站进行查询 ， 上面会有物业公司的电话公示 。 此外 ， 还有一个最直接有效的办法就是问住在此小区的业主或物业工作人员 ， 比如：保安等 。
1、公用服务：小区保洁、安保、绿化、公共设施维修等；
2、代办业务：主要是体现在水电燃气费的代收；
3、其他业务：室内设施维修、快递等 。 此外 ， 物业应定时公布公共项目的收支情况 ， 接受所有业主的监督 。
扩展资料业主在物业管理活动中享有下列权利：
1、按照物业服务合同的约定 ， 接受物业管理企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议 ， 并就物业管理的有关事项提出建议；
3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议 ， 行使投票权；
5、选举业主委员会委员 ， 并享有被选举权；
6、监督业主委员会的工作；
【历史地理知识|怎么查物业电话，巨威大秦郡小区物业电话】7、监督物业管理企业履行物业服务合同；
请问小区物业怎么查询？ 现在网上都有物业公司的联系方式 ， 你可以在网络上搜索一下看看 。 或者直接问小区保安公司的电话 。
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