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土地使用税如何计算，土地使用税的计取( 四 )

小知识



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房屋土地使用税一平米交多少钱现在做用
城镇土地使用税采用幅度定额税率 。 新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:“土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 。 ”
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企业旧房产需缴纳哪些税费
企业出售旧房产 ， 需要交纳营业税、城建税、教育费附加、印花税 。 2011-10-10 22:22 补充问题 我单位欲出售已提足折旧房屋 ， 除缴纳营业税、城建税、教育费附加 ， 是否还要缴纳所得税？ 涉及缴纳所得税 。
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餐饮业分店装修时候交的土地使用税及印花税怎么做账

依分店的帐目做帐 ， 然后报总店帐目中说明 。

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房地产开发企业转让旧房如何计算土地增值税
转让旧房 ， 是按评估价格计算扣除的 ， 这里的税金 ， 不分房地产企业和非房地产企业了 ， 计算的方法是一致的 ， 所以要包含印花税 。 属于个人推理 ， 不敢保证准确！ 查看原帖>>
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企业房产税如何征收啊
个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的 ， 则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的 ， 则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋 ， 从办理验收手续的次月起；购置商品房的 ， 则从屋交付使用次月起；购置存量房的 ， 自办理房屋权属转移、变更登记手续 ， 房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起 ， 开始缴纳房产税 。  2 出租房的房产税缴纳：出租、出借房产 ， 自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的 ， 则从房屋使用或交付的第二月起 ， 缴纳房产税 。  END 房产税如何征收之房产税的税率 1 按房产余值征收的 ， 年税率为1.2% 2 按房产出租租金征收的 ， 税率为12% ， 对于个人按市场价格出租的居民住房 ， 用于居住的 ， 则可暂减按4%的税率征收房产税 。  END 房产税如何征
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新房产税由谁缴纳
房产税由产权所有人缴纳 ， 产权属于全民所有的 ， 由经营管理单位缴纳 。 产权出典的 ， 由承典人缴纳 。 产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或使用人缴纳 。 因此 ， 上述产权所有人 ， 经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人 ， 统称房产税的纳税人 。
那么 ， 新房产税由谁缴纳?根据我国法律的规定 ， 分为以下几种不同的情况：
(一)产权属国家所有的 ， 由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的 ， 由集体单位和个人纳税;
(二)产权出典的 ， 由承典人纳税;
(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的 ， 由房产代管人或者使用人纳税;
(四)产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 亦由房产代管人或者使用人纳税;
(五)无租使用其他房产的问题 。 纳税单位和个人无租使用房产管
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转让旧房如何缴纳土地增值税求
我市某农村信用合作联社 ， 经所在省监管局批准 ， 于2008年正式改制为农村合作银行 。 近期 ， 税务机关在对该行2007及2008两个年度进行税务检查时发现 ， 该行从2007年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机构的房产进行分批处置 ， 但均未申报缴纳营业税及土地增值税 ， 当地税务部门决定对其销售不动产补缴营业税 。 但是 ， 由于该行所处置的不动产均为自行处置 ， 未经过合法的评估机构评估 ， 仅能提供房产原值 ， 税务机关比照房地产开发企业的相关规定 ， 按照预征率对其转让房地产的行为进行了征收 。 为此 ， 该行财务人员提出异议认为 ， 有的房产并未实现增值 ， 甚至还亏损 ， 这样统一征收土地增值税是否合适? 首先应予指出的是 ， 由于该行属于非房地产开发企业 ， 对其转让房地产中收入及扣除项目的认定 ， 应按照《土地增值税暂行条例》及实施细则等相关文件的规

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