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土地使用税如何计算，土地使用税的计取

小知识


如何计算土地使用税？ 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 ， 为城镇土地使用税的纳税人 ， 应当依照条例的规定缴纳土地使用税 。
土地使用税如何征收
以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象 ， 以实际占用的土地面积为计税依据 ， 按规定税额对使用土地的单位和个人征收 。 其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定 ， 在每平方米0.6元至30元之间 。 土地使用税按年计算、分期缴纳 。
具体单位税额各地差异较大 ， 请咨询您所在地地方税务局 。
土地使用税计算方法如下：
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元 。
省、自治区、直辖市人民政府 ， 应当在税额幅度内 ， 根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件 ， 确定所辖地区的适用税额幅度 。
市、县人民政府应当根据实际情况 ， 将本地区土地划分为若干等级 ， 在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内 ， 制定相应的适用税额标准 ， 报省、自治区、直辖市人民政府批准执行 。
经省、自治区、直辖市人民政府批准 ， 经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低 ， 但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30% 。 经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高 ， 但须报经财政部批准 。
土地使用税计算公式：应纳税额＝占用土地面积（平方米）×所占用土地对应的等级税额标准
（以上回答发布于2017-01-12 ， 当前相关购房政策请以实际为准）



城镇土地使用税如何计算？ 城镇土地使用税的税率：有幅度的差别税额(定额税率) 。 (车船税定额)
1、每个幅度税额的差距为20倍 。 (大城市1.5～30元 ， 中等城市1.2～24元 ， 小城市0.9～18元 ， 县城、建制镇、工矿区0.6～12元) 
2、经济落后地区 ， 城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低 ， 但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30% 。
城镇土地使用税的计算：年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

城镇土地使用税怎么计算 1、土地使用税：土地证载明的面积×所处地段税率？元/平米（各地不一 ， 请咨询主管地税局）=全年应纳税额 ， 按季度缴纳除以4得出每季度应交土地使用税 。
2、房产税：房产原值×70%×1.2%=全年应纳税额 ， 按季度缴纳除以4得出每季度应交房产税 。
土地使用税怎么计算 1.缴纳土地使用税：一般是在房地产企业取得土地使用权证的次月 ，  ， 否则从合同签订时间的次月；
2 ， 土地使用税是按年计算 ， 单位税额也是指每年每平方应纳的税款 ， 一般每年分两次缴纳 ， 各省规定不尽相同 ， 是一年之内都得交清 。
3 ， 分割给业主前是按总证面积交税 ， 分割后 ， 公司只按剩余面积缴税 。 以项目交付为截止日 ， 有的地方以签订销售合同收完款作为截止日.
转角的夏天xia 1天前
1、注意计税依据和纳税时间 。    
2、注意免税土地面积和扣除时间 。
3、注意纳税义务终止时间及计算方法 。
希望我的回答可以帮助到您 。

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