房子精装修包括什么 房子精装修细节
随着社会的发展,人们对生活品质的要求也逐渐提高,所以,在社会中,精装修的项目也逐渐增多,而愿意购买精装房的消费也开始增多 。房子精装修包括什么呢？下面跟一起来看看答案以及房子精装修细节知识吧 。
房子精装修包括什么?
“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的＊＊式住宅,房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅 。”
精装修房屋在交房时没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素 。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准,在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念 。
所以在签订购房合同前一定要看仔细!
房子精装修细节
1.墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致 。
2.墙地砖:颜色一致 。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过 。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落 。空鼓率超过5%即可判为不合格 。
3.厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆 。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果 。
【房子精装修包括什么 房子精装修细节】4.门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活 。
5.暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象 。
6.通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效 。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了 。
以上就是要告诉大家的知识，希望能给大家提供帮助 。
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