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二手房装修要如何验收？二手房装修验收流程是什么

经济的发展 ， 带动了生活各个方面的进步 。而房价的攀升 ， 使城市的居民面对着不小的压力 。不管是本地居民还是外来务工人员 ， 都想在工作的城市拥有一个自己的家 。然而面对高不可攀的房市 ， 很多人都只能望洋兴叹 。二手房货源的出现 ， 很大程度上缓解了这种情况 ， 再加上二手房装修公司的出现 ， 为许多居民带去了福音 。那么对于这些二手房来说 ， 在装修之后要如何去验收呢？其验收的流程又是怎样的呢？
二手房的毕竟是被使用过的住宅 ， 不管是在房屋的质量还是其他方面 ， 都有着一定的缺陷 。二手房的装修 ， 是基于已经装修的基础上重新进行 ， 所以一般难度大于新房装修 。同样的在二手房装修验收的时候 ， 需要注意的地方有很多 。究竟二手房装修要如何验收？二手房装修验收流程是什么？本文就为大家进行二手房装修验收的流程介绍 。
一、二手房装修验收流程和方法详解——看整体格局
在二手房装修完之后 ， 就要进行装修验收 。首先作为工程验收来说 ， 比较直观的就是从二手房装修之后的整体格局进行检验 ， 其主要目的就是看此二手房的整体装修是否符合自己的要求 。由于二手房装修 ， 往往会遇到拆改墙体 ， 在验收时需要检查整体格局是否合适 。如若有拆改墙体的情况 ， 则应检查房子的承重能力是否被破坏 。若有破坏 ， 则在很大程度上会影响到二手房后续的入住与房屋整体的使用年限 。
【二手房装修要如何验收？二手房装修验收流程是什么】二、二手房装修验收流程和方法详解——看墙体
对于二手房装修来说 ， 墙体的重新粉刷效果是比较能直接看出的 。由于新房对墙体进行过粉刷或其他装饰 ， 在对二手房装修后必定要对墙体的原有装饰进行清除 ， 并重新粉刷或其他墙面装饰设计 。若在二手房装修验收时 ， 看到墙体的漆频频掉落、或者墙体上有留痕等情况 ， 那么就说明此二次装修过程中没有清除原先的装修 ， 在重新粉刷之前没有做好基础护理 ， 也就是说对墙面的二次装修是不合格的 。
三、二手房装修验收流程和方法详解——看地面
二手房装修的验收 ， 地面也是一个非常重要的方面 。房屋地面的装修好坏 ， 直接关系着居住房屋的整体感觉 。一般室内地面装饰会使用地砖、地板等材料进行装饰 ， 因此在二手房装修验收时 ， 对于地板或者地砖的铺设质量一定要仔细检查 。比如看地板是否存在裂痕、黑点、渗水等情况 ， 地砖的铺设是否存在较大的缝隙、凹凸等情况 。如铺设的瓷砖地砖或地板等都无上述情况 ， 则说明此地面的装修是合格的 。
四、二手房装修验收流程和方法详解——看水电管道
水电管道 ， 关系着生活的整个空间 ， 因此在二手房装修后对水电管道也是验收的一个重点 。由于二手房已经被使用过 ， 一般在水电管道方面都会存在或多或少的问题 ， 如因年代久远出现的破损、老化等情况 。因此在水电验收时 ， 对电路首选要检查房屋的通电情况；其次是看电线是否符合安装标准 。而对管道 ， 应注意检查排污管 ， 可以在排污口导入一定量的水 ， 看看是否能顺畅的排走 。另外需要检查卫生间、厨房等地有无漏水等状况 。这几个地方都是需要注意的 。
二手房装修要如何验收？二手房装修验收流程是什么呢？关于二手房装修验收流程 ， 因二手房是基于原始装修之上 ， 在验收时需要特别的细心 。一般可根据二手房装修的各个空间 ， 逐一进行验收 。二手房的装修 ， 一般包含主体结构改拆、水电改造、重新贴砖、贴墙纸、置办新的家具等 。因此二手房装修验收就要从这些方面展开 。上述小编为大家简要的介绍了关于二手房装修验收的流程 ， 希望能够帮助有需要的人 ， 解决二手房装修验收方面的困惑 ， 保障自己的切身利益 。

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