家居装饰不上当 八个重要环节应该注意
在家居装饰的过程中有八个重要环节 , 有很多客户因不懂专业往往会忽视 。
那么如何防止在家居装饰过程中上当受骗?怎样才能避开家居装饰中的陷阱 , 怎样才能放心、称心、安心地搞家居装饰?
1.装饰分析:根据客户对居住条件的要求 , 如:居住人员结构 , 需要几个人居住及个人的兴趣爱好、客厅的布置、家具的安排、整体风格定位及客户对装饰的着重点要求等;
2.设计方案定位:由顾问公司2-3名设计师听取业主的综合意见 , 免费进行设计 , 完成一套不少于30页的设计方案 , 包括效果图、布置图、节点图、制作图等由客户签字确认;
3.费用和工期的控制:按照业主的消费需求 , 选择材料 , 在不影响安全性、坚固耐久性、个性化、环保要求的前提下实现费用和工期的控制 , 为了实现这两项指标控制 , 客户可将希望消费值和希望装饰效果向设计师讲明;
4.绿色装饰的指标控制和预评价:根据设计方案所需材料 , 对每一种材料的有害气体释放量进行综合测算、有效控制、合理搭配、达到绿色装饰的目的 , 以减少由于装饰给人体造成的伤害 , 看是否达到环保装饰标准;
5.工程招投标:有了设计标准、工艺标准、环保标准、工期限制 , 报价就有了对比性;由顾问公司审定3-5家装饰公司为客户报价 , 由客户亲自开标(免去了装饰咨询的盲目性) , 选中装饰公司后由监理公司负责质量监督;
6.工程监理:用户可委托监理公司协助客户签订一份公正的家居装饰合同 , 避免不明真相而被骗 , 对工程质量进行全过程质量把关;
7.选材:根据合同要求、环保要求选定装饰材料;客户可委托顾问公司对装饰材料进行选择;客户不仅可买到优质的材料 , 还可得到市场最低价的9折优惠;
8.施工工艺及验收:监理公司依据装饰合同 , 分阶段对家居装饰工程进行验收 , 对施工队不懂部分由监理员进行现场指导 。
案例
精明强干的李女士 , 购买了一套120平方米的住房 , 由于在装修时轻信了“朋友”的劝说 , 把自己已经谈好的某个正规装饰公司退掉 , 以21000元的价格和一个“马路游击队”签了合同 , 原因很简单 , 他们的报价比装饰公司的报价少1万多 。结果开工之后 , 报价不停地上涨 , 很快就涨到6万多元 。不仅没有按时竣工 , 而且还要继续让她加钱 。李女士气愤地找到监理公司 , 请求监理工程师去她家看看 , 到底她家的装修值多少钱 , 质量行不行 。
【家居装饰不上当 八个重要环节应该注意】结果经监理工程师现场质量勘查认定:李女士家已制作的工程项目中 , 有143处不符合国家标准 , 成品总价值26305元;而且施工队工人的技能根本不具备施工资质 。到此时李女士才知道熟人介绍是靠不住的 , 既没能把工程做好 , 还白白多花了冤枉钱 。
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