二手房改造 如何省力又省钱
二手房变新房 ， 有没有什么省力又省钱的招数呢？
二手房改造 如何省力又省钱
家具带来新鲜感受
二次装修中 ， 家具是十分重要的一块 ， 给爱家更换不同的缤纷色彩 ， 使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法 。像衣柜之类体积较大的家具 ， 因为居室空间的设计定位 ， 不宜在色彩上发生太大的变动 ， 建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩 。如果是局部更换家具 ， 例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色 ， 增添家中的鲜活元素 。
水电改造保安全
二次装修中 ， 水电改造既是最基础的部分 ， 也是最关键的部分 。从材料上说 ， 早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料 ， 漏水现象时有发生 。现在 ， 随着材料的更新换代 ， 这些管材已经开始慢慢被弃用 。目前 ， 多数装饰公司采用的是塑钢管 。在二次装修中 ， 刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮” 。
旧房子存在的电线老化、违章布线等现象 ， 也可以通过二次装修重新更换、改造 。装修前 ， 要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径 ， 并与家装公司沟通改造方案 。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设 ， 甚至修改墙体 ， 这很容易破坏建筑物原来的防水设计 ， 所以施工时一定要小心 ， 如果出现漏水则必须重做防水 。
变换家中结构
对于期望通过二次装修改变房子户型结构的业主来说 ， 墙体改造是最有效的一个手段 。不过 ， 业内人士建议一般情况下少动墙体结构 。如果墙体在结构上真的十分不合人意 ， 需要拆除一些墙 ， 将空间重新整合 ， 这个时候一定要注意不可拆除承重墙 ， 改变房屋受力结构 ， 也不可随意在承重墙上打洞或开门 ， 此种情况将带来极其严重的隐患 。如果原有的墙体已经很合理了 ， 那么在二次装修中 ， 完全可以用墙面漆、壁纸或壁布 ， 给墙面一张全新的面孔 ， 而且这样也会节省不少开支 。
花费还要量力而行
【二手房改造 如何省力又省钱】二次装修涉及的问题比新房要多 ， 所花的费用也不一定比新房子少 ， 特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费 ， 因此装修投入因人而异 ， 按需而定 。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人 ， 有可能会马上进行重新置业 ， 建议可以多一点利用原来已有的装修 ， 侧重将客厅和主卧进行重新装修 ， 一般考虑采用活动家具 。如果是打算永久居住的老年人 ， 那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造 ， 例如地板最好用实木地板 ， 淋浴房、卫生间、厨房重新装修 ， 投入的花费也会较大一点 。
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