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毛坯房简装价格 装修注意事项

毛坯房又称为“初装修房”，随着各地商品房建设步伐加快，二手房市场的房源越来越多，而流入二手楼市的毛坯房也紧跟着多了起来 。消费者到房产中介处看房，究竟该选择毛坯房还是旧房？其实，毛坯房和旧房各有优劣，购房者可以根据自己的实际情况，按需所取 。接下来网站小编为您介绍毛坯房简装价格以及装修注意事项 。
毛坯房简装价格 装修注意事项
PART1、毛坯房简装价格
1、墙基层处理
走电线后要进行的墙体弥补，墙缝隙的处理，保温层间隙的弹性腻子，建筑门洞的修补，对于特殊需要的位置要整体挂布，每平米9元 。
2、墙体的涂料粉刷
美巢加多乐士，每平米40元 。
3、地砖
每平米大概为85元，包括踢脚线和600*600普能精工玻化砖 。如果选择一些知名品牌恐怕要贵一些 。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8% 。
4、木地板
使用强化复合每平米大概90元，若是要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加15元，总价每平米115元 。地板报损加8%--10% 。
5、厨房卫生间墙地砖
每平米大约90元，报损与地面相同 。
6、卫生间设备
每套大约3400元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸) 。
7、厨房橱柜
每延米大约1200元，水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池 。
8、吊顶
每平米大约80元 。
9、阳台墙地砖
每平米75元 。
10、阳台衣架
巧太太每套300元，安装人员单收50元，总价为350元 。
11、套装门
建议使用复合实木会结实一些，每套大约1300元，包括百乐门锁，加厚合页，门吸 。
12、卫生间门
建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约1000元，配件与其它的相同 。
13、卫生间防水
每平米25元 。
14、电力改造
大约6000元 。
15、水路改造
大约5500元 。
16、灯具
大约为10000元，镜前灯、客厅大灯、卧室灯等 。
17、垃圾清运
大约1000元 。这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走 。
18、 清洁费
大约500元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等 。
19、管理费
大约2000元 。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明 。
PART2、装修注意事项
1、装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里 。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,应该提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞) 。
2、主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等 。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工 。
3、水电改造前,橱柜设计师应上门进行第1次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案;强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离;热水器,尽量派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置;空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹 。
毛坯房简装价格 装修注意事项
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