签订装修公司合同时 注意不要掉进以下的陷阱!
装修要找靠谱的装修公司,不然就会被坑,签订合同也会产生大量问题,那么,大家对于装修公司合同的猫腻有多少了解呢?今天小编给大家讲讲装修公司合同的一些陷阱,下面和小编一起去了解一下详情吧 。
一、保修期缩水 。
有些装修公司合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年 。
按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年 。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改 。
二、逃避保修责任 。
有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格 。
按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力 。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明 。
三、转嫁纳税义务 。
有的装修公司合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额 。
消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据 。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑 。
四、增加额外条款 。
【签订装修公司合同时 注意不要掉进以下的陷阱!】有装修公司合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款 。
施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商 。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权 。
五、工期规定未明确 。
有些不规范装修公司合同中,并未明确规定工期,也未注明工期依照什么方式来计算 。
工期由双方协商,一般为60天 。工期的计算方式一般按工作日计算 。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算 。
六、工期预付款条款不明 。
有的装修公司合同规定,施工预付款开工前支付一部分,施工进度中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款 。此处施工中途没有确切定义,若出现争议消费者较被动 。
对于这些合同条款,不仅要按范本签订,还应标明施工进度具体指哪个阶段 。
总结:以上关于装修公司合同的猫腻,小编就介绍到这里了,大家对与装修公司签订合同是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家 。
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