草丁图书馆

  1. 首页 > 生活百科 >

5招看懂装修预算清单 预算清单存在哪些猫腻

行内人看行外人就好似看傻瓜!装修师傅是个灰色地带 ， 没有门店没有固定联系方式 ， 找装修师傅全靠问邻居要个师傅电话~而且小区的装修师傅 ， 都是分好地段赚钱的!里外都是成行成市的潜规则!!
那么问题来了 ， 装修师傅给你的装修预算清单 ， 究竟猫腻出在哪里?咋样会上当亏死?
【Part 1】预算清单包含哪些项目?
1、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算 ， 首先要知道装修预算包括哪几个部分 ， 装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分 。
在做装修预算前 ， 业主需要和设计师商量 ， 让设计师画出房屋设计图 ， 一般来说 ， 设计师会问业主大概想拿多少钱装修 ， 这时业主最好不要说出具体的数字 ， 如果业主说出一个具体的数字 ， 设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字 ， 设计师为了留住顾客 ， 他会尽量用价廉物美的材料 ， 以此来降低材料钱 。
2、算出材料费
在设计师画出图纸后 ， 业主就要计算材料费了 ， 一般来说 ， 装修必须用的材料包括：
A ， 客厅、卧室
建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
灯具类：主灯、射灯、落地灯
布艺类：窗帘
五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
B ， 厨房
建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
电器类：灶具、油烟机
五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
C ， 卫浴
建材类：地砖、墙砖、吊顶
灯具类：主灯、射灯
电器类：换气扇、浴霸
洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏
五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费 。
业主要根据自己的经济能力做个大概的估算 ， 先控制住总价 ， 然后到市场上询问价格 ， 业主先列清材料清单 ， 然后跑建材市场 ， 标定每样材料的大概价格 ， 业主一定不要怕麻烦 ， 至少要跑三家建材市场 ， 基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格 ， 这样才能不会被建材商忽悠 。
3、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数 ， 就可以得出人工费的总数 ， 这个业主可以和装修公司讨价还价 。
4、设计费
有些业主为了省钱 ， 不请设计师 ， 想省掉设计费 ， 殊不知 ， 如果房屋没有好的设计 ， 在施工过程中很容易出现问题 ， 出现问题就要返工 ， 这样反而会花更多的钱 。
因此选一个好的设计师非常有必要 ， 设计费千万不能省 。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图 ， 因为你也不知道这是不是他设计的 ， 业主可以多和设计师聊聊他的设计理念 ， 以往设计的案例等等 ， 从谈话中看设计师的功底是否深厚 。
5、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用 ， 这个费用也是可以和装修公司协调商量的 。
【Part 2】预算清单存有哪些猫腻?
猫腻一：层层加价 ， 装修费用增加60%
有些装修公司、工长层层转包家装工程 ， 装修项目“细化分类”后又被加价等 ， 成了推高家装市场价格的“黑手” 。传统装修模式 ， 家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司-老百姓 ， 一层层搜刮下来 ， 消费者会为此多掏六、七成的钱 。
猫腻二：转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位 ， 是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法 。
通常 ， 材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的 。而装修公司向业主出示的报价单 ， 很多主材都是按照每平方米、每米来报价的 ， 如涂料、板材等等 ， 因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料 。
同主材相比 ， 副料的水分就更大 。以最简单的墙面处理为例 ， 在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算 ， 但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格 ， 从而在单位转换过程中赚取价差 。
猫腻三：做预算 ， 挂羊头卖狗肉
由于装修行业竞争相对激烈 ， 部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权 。
部分装修公司在做预算时 ， 经常会有意将一些项目略去 ， 再加上一些打折的手法 ， 这样做出的预算肯定比其他公司要低 。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚 ， 在使用装修材料的时候 ， 可能使用假冒伪劣、不环保的材料 ， 而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料 ， 装修公司便会要求加价 。最终 ， 得不偿失的还是业主 。
猫腻四：利用损耗和调包
损耗和调包也是装饰公司赚取利润的有效途径 。无论瓷砖、地板、还是吊顶 ， 有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例 。但客户最后其实很难核算实际损耗 ， 多余的耗损材料就流入装饰公司的腰包 。
【5招看懂装修预算清单 预算清单存在哪些猫腻】调包也是装饰公司较常用的赚取利润的一种做法 。装修施工人员将业主购买的品牌装修材料 ， 偷换成其他一般性材料 ， 使用假冒伪劣的产品 ， 达到偷工减料的目的 。通过这一系列手脚后 ， 最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱 ， 费心、费力、费神、又费钱 ， 让许多消费者叫苦不迭 。

    推荐阅读


    上一篇：集成墙饰怎么样 集成墙饰多少钱一平方

    下一篇：一般家庭装修预算清单包含哪些