55岁农民能贷款买房能贷几年？55岁农民能贷款买房吗？

于北京时间2020年06月11日，据了解到，55岁农民能贷款买房吗一文引起网友关注和热议。那么55岁农民能贷款买房吗具体是怎么回事呢？55岁农民能贷款买房吗最新情况目前怎么样了？通过了解55岁农民能贷款买房吗得到以下最新热点新闻内容，目前问题是这样。贷款无论是在年轻人还是中年人的身上，都是十分的普遍。因为贷款方便了人们的生活，能让人们及时取到钱，买到自己想买的东西。那55岁农民能贷款买房吗？能贷多少年？

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一、55岁农民能贷款买房吗？
当然可以贷款买房。
1.一般来说，贷款年限加购房人年龄不能超过60岁，如果是特殊人才（比如院士之类的），可以到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同，女性的最多就是60岁了，因为一旦到了退休的年龄，根据银行的规定是不可以办理银行的贷款的。
2.另外，公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制，如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。
3.55岁的年龄，即使能够贷款，所受理的贷款年限也不会超过5年，因为60岁为退休年龄，55岁到60岁就差了五年，个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。所以即便是55岁贷款买了房，还款压力也是非常大的。

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二、55岁农民能贷款买房能贷几年？
最高25年。
本人法定退休年龄-本人实际年龄+5
1.如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-55+5=5年
2.如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-55+5=10年
3.如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年
如果是商业贷款的话，一手房最长能贷30年。
对于银行来说购房贷款也是一种风险，年龄越大收入越有限，所以风险也就越大，这时候银行的房贷手续相对的来说也就会越发的严格，这些都是可以理解的。
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