2021年民法典离婚房产分割 夫妻共同财产认定一览
婚姻是责任，是担当，但是当婚姻走到尽头，夫妻感情也慢慢消散，他们要分割的不止有交织在一起的心，还有两人的共同财产，在2021年民法典离婚房产分割中，也有了一些新变化 。
在以前的传统婚姻财产分割中，不管夫妻双方为家庭付出了多少，家庭财产全部采用每人百分之五十的比例进行分割 。
比如说在一段婚姻里，妻子身家很少，几乎是身无分文，丈夫却是一个身家过千万的富豪，名下有六套房产和500万元的现金，在离婚的时候，就算男方名下的六套房产和500万元的现金不是女方赚来的，她依旧可以分走男方的三套房产和250万元现金 。
这样的财产分割让很多人不满意，他们辛辛苦苦赚来的房子车子，一个离婚就要分去一半，
于是现在有了新的变化，自2021年起，离婚房产统统这样“分割” 。
一、不能分割的房产
首先要了解一点，如果房产是夫妻一方婚前用个人财产购置的房子，而房子属于全款购买，那么这套房子就是购买方的个人财产，即便加了另一方的名字，也没有用，在离婚的时候是不能划分的 。
第二种情况是房产做过财产公证，如果房产拥有者在婚前到公证处进行了财产公证，证明这些财产属于个人的，和自己的另一半无关，那么这套房产在离婚的时候也是不可以分割的 。
如果房产是在婚姻存续期间，购房一方用自己的个人资产全款购买，并且只登记在了自己一个人的名下，在离婚的时候，只要能够证明买这个房子的钱款是你的婚前个人财产，那么这套房子也和你的另一半没有关系，即便是离婚，也不会拿来分割 。
二、离婚时需要分割的共同房产
现在年轻人靠自己买房有些不切实际，于是夫妻一方的长辈会给孩子买好房产，或是付上首付，赠送给小夫妻，在这种情况下，如果赠与方没有表明这套房子到底是赠送给夫妻中的哪一方，那么这套房产就属于夫妻共同财产，在离婚的时候需要拿出来进行分割 。
【2021年民法典离婚房产分割 夫妻共同财产认定一览】如果是结婚后购买的房子，不管钱是谁出的，只要没有去做过公证证明，说房子是个人财产，那么这套房子即便是婚后一人全款出资，依旧属于夫妻共同财产，离婚的时候必须拿来分割 。
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