宣城房屋出租信息网 宣城单身公寓
有的人认为单身公寓不能买 ， 为什么？谢邀 ， 有的人认为公寓不可买 ， 其实是因为大多数人都不了解公寓的一个性质 。下面是我对公寓的一些见解 。
其一 ， 公寓面积小 ， 总价比商品房低很多 ， 但麻雀虽小五脏俱全啊 。公寓和住宅其实都是可以居住的 ， 但是公寓的性质就是多了一个商用 。房子建造的用地决定了它的性质 ， 没办法商业用地要建房子就只能是公寓 。
其二 ， 公寓是40年产权的 。这一点有很多人会抵触这一点 ， 住宅都是70年 。这个40年怎么都感觉低了档次 ， 很多人都认同这一点 。但很多人不知道 ， 其实现在国家的政策是产权到期之后只需交钱就可以继续续约 ， 这个政策就想当于拥有不动产权了 。所以这个不需要担心产权的问题 ， 是要担心有没有产权证的问题 。
其三 ， 公寓不限购 ， 但首付要五成 。公寓性质是商住两用 ， 商用是指可以用公寓去注册公司 ， 就是办公室 。住那就是像住宅一样可以生活的地方 。首付五成这个是政策规定的 ， 但是公寓本身面积就小 ， 总价低 ， 五成首付 ， 贷十年相比于住宅三成首付 ， 贷三十年还是非常有优势的 。首付低 ， 月供也低 ， 这就很适合我们年轻人暂住的地方 。
第四 ， 公寓拆迁补贴是住宅的三倍 ， 而且公寓还可以出租收租 。就算投资的话 ， 公寓的一个出租还是比住宅的出租方便 ， 租金高 。
【宣城房屋出租信息网 宣城单身公寓】我觉得公寓的话还是要看自己的一个经济实力吧 ， 如果住宅实在是压力大 ， 又真的不想租房的 ， 其实大家都明白租别人的房子就是在给别人供房子 。那就可以考虑一下公寓这一块 ， 可住可出租还是不错的 。个人建议 。
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