公寓房怎么贷款 买公寓楼可以贷款吗
买公寓可以申请贷款吗？买公寓可以贷款 。以西安市为例，按照《西安市人民政府关于印发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策 。但是申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理 。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款 。为进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求，全面提高住房公积金的个贷率和使用率 。住房公积金贷款最高额度调整为75万元偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年 。
买公寓能公积金贷款吗？【公寓房怎么贷款 买公寓楼可以贷款吗】公寓房如果是没有房产的，是无法申请住房公积金贷款购买的 。
如果是有房产证的，那么购买住房是可以申请住房公积金贷款的 。依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保 。
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