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佛山保利中心写字楼 佛山新城保利中心

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佛山哪个区买房潜力大？买房子 ， 首先讲的就是地段、地段 ， 还是地段 。讲到买房潜力 ， 那么就要考虑到有没有人接手 ， 片区目前的房价是否有被透支 。
佛山分禅城、南海、顺德、三水和高明五个区 ， 相对来说禅城、南海和顺德是比较适合置业的 ， 但是区域的范围很大 ， 并不是这三个区所有的镇街都值得入手 ， 故还需要落到板块来分析 。
首先来说说禅城区 ， 目前比较值得入手的项目在祖庙商圈 。龙光天阙、碧桂园岭南盛世和保利同济府这几个盘目前都在推新货 ， 具有的优点都是在城市中心位置 ， 步行大概5分钟就可以到地铁站 ， 周边的配套十分成熟 。受市场压力 ， 这些项目卖得价格并不算高 ， 带装修价格大概在22000-24000元/㎡ ， 性价比较高 。
大家可能会问 ， 为什么不推荐绿岛湖片区 。首先该片区虽然曾经被热推 ， 但是从这几年的房价来看 ， 真的涨幅感人 。以保利翡翠公馆为例 ， 该项目在2017年年底均价约16500元/㎡ ， 到近期的均价仍在16000-17000元/㎡ 。该片区卖得最好的项目—阳光城檀悦信业签约均价目前在18068元/㎡ 。
且片区内配套建设速度不尽如人意 ， 目前有绿岛广场和永利达广场两个商业配套 ， 佛山地铁2号线一期预计将在2021年9月通车试运营 ， 片区内的居住环境还有待成熟 。毋庸置疑的是片区内的生态环境优势突出 ， 但是发展得一直都不温不火 ， 让人着急 。
近期绿岛湖推出了两宗在佛山地铁2号线湖涌地铁站旁的地块 ， 两宗地块在临开拍前都撤销了挂牌 。
再次是南海区 ， 提到南海区大家都会想到千灯湖片区 。千灯湖片区目前十分缺货 ， 新入市的保利天悦受到了不少的关注 ， 据保利人员称首波价格在35000元/㎡起 ， 这应该是佛山洋房最贵的楼盘了 ， 但是对比广钢新城的话 ， 在价格上还是比较有优势的 。
【佛山保利中心写字楼 佛山新城保利中心】保利天悦销售中心
同样位于南海区的狮山博爱湖 ， 一直说要打造为第二个千灯湖 ， 的确还是有一定实力的 。
你对狮山的印象什么？环境差？房价便宜？不限购？
其实博爱湖板块的整体的规划还是不错的 。除了佛山地铁3号线（在建） ， 未来佛山地铁4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（在建）都将辐射博爱湖 ， 南海体育中心也在附近 ， 佛山西站更是助力片区的发展 。在博爱湖旁的美立方花园景观最好的洋房已经买到了25000元/㎡ ， 且内部销售已经售完 。
在狮山这个民营企业蓬勃发展的区域充满着神奇 ， 凭借着优秀的民营企业 ， 狮山将会吸引许多优秀的人才 ， 迸发居住需求 ， 这里的房价的潜力不言而喻 。
顺德区来说 ， 很多人会推荐北滘 ， 确实北滘具有着不凡的实力 ， 碧桂园和美的两大世界500强企业坐镇 ， 已经让整个区域增添了不少魅力 。
近年来北滘的城市建设和城市环境也有了较大的进步 。佛山地铁3号线（在建）和广州地铁7号线（在建）顺德段让区域的交通更加便利 。北滘新城内的项目房产君觉得还是值得下手的 ， 至于北滘外围的一些新盘 ， 虽然价格相对便宜 ， 但是周边发展仍还是个问题 。
位于顺德乐从的佛山新城 ， 仿佛是一颗没落的明珠 。15年千亿配套但仍然未能达到媲美珠江新城的目标 。虽然目前区域仍然人气不足 ， 生活配套匮乏 ， 但是大型的演唱会、赛事相继在新城举办 ， 还是给这里带来了新活力 。
值得关注的是 ， 在佛山新城设站的广佛环线全线将佛山新城、佛山西站、广州南站、广州白云机场等多个交通枢纽串联起来 ， 更打通广州科学中心、琶洲、金融城、奥体等重要区域 。一期工程（广州南站--佛山西站）将在2020年3月试运营 。广佛环线开通后 ， 将佛山新城与广州打通 ， 未来的佛山新城是十分值得期待的 。

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