成都一套100平方多少钱 成都房价
成都二手房的房价会跟涨吗？【成都一套100平方多少钱 成都房价】成都二手房目前处于低迷期，主要限售和交易税等调控政策影响较大 。其次因为一些刚需新盘的的剪刀差降低了二手房的吸引力 。二手房挂牌数量仍然会在高位运行一段时间 。但也应该看到拿地价格较低的刚需限价项目已经逐渐消耗殆尽，新房价格整体不断上涨 。在土拍价格不断走高的背景下，新房限价将变得不可持续 。最终形成的比价效应会让二手房的价值凸显 。
6年后成都房价会涨到8万一平吗？回答问题要科学和实际，要有论据论证，不是说想涨多少就多少 。成都全市均价目前在2万，主城区高的也有5万，今后涨价是必然 。楼主预测如下：一是新一线城市比较北上广深差距还很大，仅仅从这一点看，有较大上浮空间，主城区预计5年后上涨2万，二是全球印制超发货币，通货膨胀已经成为必然，如当前钢材，煤炭，五年按照百分之五通涨率 。仅仅从这一点看上涨大约1.2万每平方米：三是建设成渝经济圈，成为西北经济枢纽，再涨价大约1万，四是作为地铁将突破700公里，这一点作为拉升作用，涨价1万；五是由于北上广深五年后房价将更高，部分创业者将选择内地发展，造成房价上涨0.5万，六是国家级天府新区建设，涨价1万，七是成都将在2032年与重庆联合举办奥运会涨价0.5万，八是成渝高铁5年后开通，涨价0.5万 。综合以上八大涨价因素，预计五年后房价在主城区将合理达到12.7万才合理，周边相应上涨，最低也要达到3至5万，比如通地铁的青白江 。
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