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惠州新圩镇是临深片区,为什么各方面还那么落后?【惠州新圩二手房价 惠州新圩房价】惠州新圩镇是临深片区,为什么各方面还是那么落后?
从地理上来看,惠州新圩镇位于深圳的东北方,出市区后走高速由沈海转长深,距离60多公里,红绿灯5个,过路费20多元 。开车几十公里去上班,在深圳是正常现象 。这点路程,对日行千里的现代人而言,不算距离 。
和深圳动兀十来万一平米的房价相比,新圩镇的房价,低得不像在同一个区域 。在网上简单的扫了一眼,就会发现新圩镇的房价,基本在1万左右,贵的也就1.5一2万之间,2万出头算是最高级别的了 。
都说靠山近天,靠海得渔,那么临近深圳的新圩镇为什么没有得到大特区大一线深圳的幅射呢?
首先,在行政划分上,新圩镇属于惠州市惠阳区,不属于深圳辖区 。深圳的政策扶持,经济幅射等影响力因而受到限制 。
其次,新圩只是村镇建制,政府的关注度低 。因而在政策扶持、经济投入上比例较少 。
第三,因为新圩镇自身缺少大型基建项目,没有支柱产业,来支撑、维系相邻地区的横加关联,因而,房地产滞销,达不到共赢的局面 。
以上只是个人所见,但客观存在 。有消息说铁路规划方面,深圳将有5条地铁对接惠州,其中21号线延伸至惠阳新圩镇,希望能给新圩镇带来新的变化和新的发展机遇吧 。

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