上海各区房价一览表 上海楼市最新消息
火爆了大半年的上海楼市，终于在昨天出新政，对大众算是利好吗？房价可能缓涨了，但是买房成本剧增
上海成交量暴涨，房价开始上涨，对北京广州深圳楼市有什么影响？要死好多高价接盘侠 。死了就死了吧，房价跌回十年前已是事实，总要有人消化泡沫 。面对所谓暴涨，要控制好银行，否则全部套利离场，银行大亏 。每家银行必须警示！！！！！！！！！！
上海这轮房价上涨的逻辑是什么，为什么突然就涨了？货币增发，热钱无处可去，股票？呵呵，实业，呵呵，还是房地产最安全，相较于已经率先领涨全国的深圳，已然处于低位，而上海私立中学招生规则的改变，给了公立学校以后生源上无限的遐想，优质的学区房，面积小总价低，炒作的不二标的，板块轮动的必然选择 。
上海楼市已陷疯魔，2021买房人该何去何从？上海这一波楼市反弹，出乎人的意料之外 。
上海的楼市在经历了2015年的国家宏观调控之后，沉寂了整五年 。这五年里，上海的楼市犹如是“静静的顿河”，风平浪静，波澜不惊，楼市低迷，人气顿失，观望情绪浓重 。
现在再回过头来想想，“市场”这张无形的手的确是历害无比，说是有规律可循，更可以说是无规律可循，“说下雨就下雨”“说变晴就变情” 。说有规律可循，一诶沉寂之后，便是绝地反弹 。经历过2004年、2008年、2015年、2021年的四轮降价、低迷、徘徊，绝地反弹，报复性涨价，大家都还记忆犹新 。从中也看到了一个规律，房价一个轮回总是在5年左右的时间区间 。不是吗？上面讲的04年、08年、15年、21年，是不是5年左右一个轮回？
【上海各区房价一览表 上海楼市最新消息】这次市场房价的回暖反弹主要是市场把购房者压抑了五年，“刚需释放” 。这五年中，“刚需”占比比较大，又因为政策收紧的原因，许多“投资者”被“赶到了门外”相对会有所减少 。另外，入户上海的外省市人员也是这次购房的重要群体，这一群体多半都已经到了符合上海购房的条件 。除此之外，还有一个重要群体，那就是改善性住房群体，这一群体通过“以小换大”“城郊置换市区”的方式，不断提高和改善自己的居民条件 。
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