宁波奉化新楼盘 奉化万达广场房价多少
你所在城市万达广场附近的房价多少？比其他区域贵多少？所在地：杭州
【宁波奉化新楼盘 奉化万达广场房价多少】万达广场对周边房价的影响微乎其微 。
跑题说一句
万达广场在王首富未出事以前，向来都是走非中心城市发展的路线，因为万达广场的发展模式从来不是以商业地产高专业度操作著称 。
万达的优势来自于和地方政府的合作关系，早期进入，低价拿地，吸收潜力客源，也就是走量不走价，批发式发展，并不适用于发达城市的情况 。
在不发达地区，没有别的商业中心会进入，其他商业地产商首先在地价上就没有优势，其次商业地产操作需要相当高的品牌匹配，吸引的客户群越高端，商业地产的利润越高，而万达的玩法则并不看重商业运营操作，直接从土地成本和机会成本赚钱，商业运营退居其次 。
所以，能被万达广场影响房价的城市，并不是发达城市，如果投资房产以万达广场为坐标参考，首先从区域是否值得投资就是一个问题 。
宁波奉化哪里的房子性价比高？奉化以后是空城，人口少房多工业不好，钱不好争 。
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