60平米公寓房装修效果 60平米平层公寓户型图

45平住宅性质复式和60平小平层，两个总价相当，投资哪个更稳？不考虑地理位置和未来规划，一单以现在论，单价45平的较高，升值空间就相对小。二因为层高原因，居住上空间采光都会受到影响，影响居住条件，销售面向的居住刚需人群窄。三多出上下层楼梯装修费用，同时楼梯变相侵占了面积。四人人群受到旧有观点影响，大部分不是对复试感冒。个人比较看好小平层。
户型很小，建筑面积60平米，请问怎么装修？【60平米公寓房装修效果 60平米平层公寓户型图】您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。
建筑面积60㎡的住房，套内面积一般都在43㎡上下，如果有赠送面积的话，有些可以达到50㎡左右。一般这个面积大小的住房，多数都是做一居室的室内布局，当然了，也有两居室的。个人习惯将建筑面积在60㎡及以下大小的住房类归为小户型范畴，那么咱就聊聊关于小户型住房装修的侧重点和相应的应对措施。
小户型住房装修的侧重点小户型住房的装修与面积较大的户型装修的侧重点是完全不一样的，大户型更加侧重于装饰和布局的效果、设计感的展现，因为几乎没有什么空间限制，所以面积较大的住房，几乎没有任何尺寸规划上的难度和压力；而小户型住房，因为面积尺寸局限性比较大，更多的压力都是由面积尺寸限制带来的。所以，小户型住房的装修，要更加侧重于户型整体布局、空间的整体性和通透性、室内宽阔度这些方面。
小户型装修的形式选择及施工要点为了解决在上述侧重方面存在的问题和压力，就有一些相应的解决办法和实施原则，下面简单说说。

合理进行户型规划改造。根据居住成员的生活习惯和需要，合理的进行户型规划和改造，使各个功能区更加满足居住成员的要求。在这个过程中，需要掌握各个功能区需占用的最小面积和长宽尺寸，尽量压榨次要空间的面积尺寸来尽量扩宽主要空间的尺寸，比如，卧室的最小面积可以压榨到大约4㎡。但是，需要注意一点，因为有排水系统和燃气管道的限制，个人并不建议对卫生间和厨房区域做涉及到排水和主燃气管道的变更。

合理做功能区整合。有些功能区是可以整合到一起的，就是一个空间，兼顾两个功能；或是两个功能区有部分相重叠融合。比如餐厨整合、洗衣区与阅读区整合到阳台内，这些都是节省空间的好办法。

拆砸掉所有不必要的可拆砸墙体，非私密空间的必要隔墙尽量做通透性隔断。这是提高室内通透性和整体性最直接有效的办法，减少隔墙，可以最大限度提高室内透光度，视觉通透性和空气流通通透性都会得到有效增加；对于一些非私密功能区之间的隔墙，可以选择使用通透性隔断，比如玻璃隔断、半墙隔断、吧台隔断等等。除此之外，尽量减少室内空间的阳角，减少阳角墙体，就可以有效减少室内光照死角，也就是光照阴影。

尽量少做或者不做造型装饰。任何造型设计都会牺牲一定的空间，只是大小的问题，对于面积比较紧张的住房来说，任何的立面造型都是多余的，比如罗马柱、造型电视墙等等；而顶面造型，也就是吊顶，也尽量不要做的太过，最好只做简单石膏线走线，什么圈吊、满吊这种严重牺牲层高的吊顶，小户型真的要慎重考虑。压抑感有相当一部分是顶面带来的，如果立面无法缓解，那么就尽量别从顶面制造压力了。

主体颜色选择色温和饱和度低的颜色。小户型在色彩选择上也是非常重要的，地饱和度、低色温的颜色可以在很大程度上从视觉上扩宽空间，像是白色系、浅灰色、灰蓝/绿这些都是非常好的选择，像是红、绿等颜色，对于光的反射度是比较低的，所以小空间避免大量使用，零星点缀是可以的；同时尽量不要大面积应用花纹，以纯色为主。

家具形制的选择和确定。在面积在10㎡以下的单位空间内，家具尽量以定制类家具为主，因为定制类家具的整体性好，与空间尺寸的贴合度也是最高的，同时还可以做到多种功能整合，空间利用率也是最高的。尤其是收纳功能类别的家具，尽量都做定制，而不购买标准尺寸的独立家具；对于必要的单体家具，尽量选择体量纤细的、有腿儿的家具，这种家具空间占用少，空间充满度就低，而且底部空间也可以保证一定的透光度，减少光照死角。

灯具的选择和应用。小户型选择灯具有一个误区就是不是越亮就越好的，尽量以局部照明为主，选择色温在4500到5000K左右的照明灯具，这个色温范围是自然光骗暖的光线，可以在保证光照充足的前提下，略提高局部照明外的朦胧感，切忌一盏灯照遍全屋，比如在客、餐、厨相通透的情况下，别用一盏灯搞定，尽量客厅灯就照亮客厅，餐厅只照亮餐厅，这样，更有层次，也更深邃，别让光照抢了人的注意力。

总结建议小户型的装修，一切以简单实用为主，保证简单实用才能保证基础居住舒适度和功能使用便捷性，其次再考虑装饰性；同时，为了保证家具在空间内有合理的充满度，建议在装修工程开工之前，先选择家具，并掌握所选家具范围的大致尺寸，以免出现硬装过后，家具放不下的尴尬局面。总之，小户型装修，一切以简单为主，因为面积尺寸限制，很多装修设计是驾驭不了的，简单，也是一种高级。
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