找门面房上什么网 找门面房开店怎么找
开店找门面技巧？不管做什么生意，必须的人员密集，而且房租不要太高 。找门面最好是面积不要太大，但房子一定要高，因为这样就算在人员密集的地方，租金也不会太高，但是门面可以做成上下两层使用，这样可以节约一般的租金，经济不好，租门面得多多考察，需谨慎 。
想开店，怎么找店面？5年前我自己开店找门店也是一件很头疼的事，骑个电驴子，晒得漆麻黑，那时候找店铺只知道大概，还算运气不错，一直经营到现在，现在算半个老手了，我总结了找门店需要考虑的10个因素，大家可以参考着看一下，对你找店铺会有帮助！
如何找门店
1、地段符合自己的主营产品定位找店铺第一要考虑的是地段，而地段的选择是由你的主营产品决定的，也就是说你的产品主要消费群体是谁？该群体基数和密度比较大的区域就是你寻找的地段 。
2、店铺的可见性以及客户方便原则确定了地段以后，就要选择具体哪一间的店铺，除了租金，其他最重要的两个考虑因素就是第一店铺要容易被看见，第二个就是客户来店方便，减少客户除金钱外的购买成本
3、店面的大小符合产品布局的规划店面过大的会直接影响到租金成本，会加大投入，过小的话，不利于产品的摆放和店铺设计档次的提升，所以在选择店面大小的时候，首先是满足店铺摆货的需求，原则上是尽量大一点点，保留扩展空间
4、租金的总投入在自己预算范围之内绝大多数的店家亏本都是亏在房租上，房租其实就是两个作用，第一个就是盛放你的产品，第二个就是买客流量，贵不贵？其实就是看该店铺能够带来多少客流量，对于新手或者新的项目，在没有接受市场检验之前，不要租租金太高的店铺，会有很大的压力，先试水，有了经验以后第二次租店可以适当的加大投入
5、难免会有竞争，一定不是红海对于竞争对手，一是看对手的多少，二是看对手的实力，如果该区域市场比较大，即使你实力一般，同样可以开店 。
如果市场有限，那就要看你的实力与对手相比较，是否有优势，有明显优势可以开，还有一种情况是当地的竞争对手比较多，这时候即使你有明显优势，建议也不要在该区域选择店铺，不怕猛虎，就怕群狼，你和他竞争，任何对手都不会轻易放弃自己的市场，即使最后他走了，到最后也是两败俱伤
6、计算盈亏平衡点，以及之后的盈利空间开店做生意，首先考虑的是如何不亏本，其次再考虑盈利空间，考察的方式一是参考竞争对手，观察几天对手每天的客流量以及平均客单价，大概算出他一天的营业额，或者假扮一个身份，有心和店员闲谈，了解他生意的运营情况，二是自己做调研，假定自己的店铺开在某一个区域，统计经过店门前的人流量以及客流量，再乘以进店率、成交率和客单价，就可以得出大概营收，虽然不具体，但是依然很有参考价值，大概判断这里生意能不能做！
7、周边店家与你产品的互补性独木不成林，做生意也是的，最好是可以与你互补的商家扎堆经营 。很多的客户其实都只是正好路过，顺带购买，或者是提醒购买，其次，如果某一个商家在做促销活动，吸引来的客户，也会给你带来收益，大家轮流做促销，也会把当地的商业气氛给活跃起来
8、以前店家是否有遗留客户这种事情可遇不可求，卖完全相同的产品可能性极小，但是卖同类产品的可能性还是存在的 。比如之前的店家是卖早餐的，你现在过来卖快餐，客户的印象是，那边有卖吃的，只要客户走过来，看到一家新店，感觉还行，谁都不想多走路，多少都会进去尝试一下，也就是以前遗留客户给你带来的收益
9、房东人品考察你要相信房东本人的人品一定要比合同约束来得重要，好的房东，他讲道理，即使涨租金，也在一个合理的范围之内，人品差的房东你生意好，他就眼红，要涨房租，甚至还会不按合同想方设法让你走，他自己折腾个店面！关于房东的纠纷数不胜数！
10、大环境的稳定性小本店面生意做起来以后，就希望的就是可以长久的做下去，大环境的稳定包括是否有拆迁、人流主干道不会被围堵、消费群体的居住或者办公稳定，这些大环境我们小店家都是无能为力的，只能被动接受，一旦大环境突变，就意味着你又得重新开始寻找新的店铺，培养客户，一步一步再来一遍！
原创不易，觉得说得有道理的朋友欢迎关注、点赞、点评哦！
【找门面房上什么网 找门面房开店怎么找】开店好生意，每天分享实用的开店运营技巧，想和我单独交流的朋友可以点击“开店好生意”头像点关注-私信回复“开店”二字即可加我！有问必回！
推荐阅读
- 师傅上门换水阀多少钱 家庭自来水总阀门怎么换
- 上海小米官方售后维修地址 西江湾路500号小米售
- 上海卡地亚专柜地址电话 女性手表哪个品牌最好
- 线上画画课 画画网课
- 奉贤区律师事务所免费咨询 上海律师电话免费咨
- 建国后第一部电影 新中国第一部电影
- 武装特警txt 淮上 云上公子武装特警
- 上海埃森哲咨询公司怎么样 埃森哲咨询公司怎么
- 网上买汽车票怎么买 郑州东站位置示意图
- 英国bp石油公司招聘岗位 英国石油公司上海总部