个人首套房商贷利率下限调整 ， 首套普通自住房贷款利率可以低至4.4% 。 究竟是怎么回事？
人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》 ， 对于贷款购买普通自住房的居民家庭 ， 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点 ， 二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行 。 按照目前5年期以上LPR4.6%测算 ， 相当于首套普通自住房贷款利率可以低至4.4% 。
【2022首套房商贷利率最新利率 房贷利率调整买房能省多少钱？】 按照50万元本金、贷款30年、采取等额本息的还款方式计算 ， 4.6%的贷款利率下 ， 首套购房者的月供为2563.22元 。 而若按照最低的4.4%贷款利率计算 ， 月供将减少59.42元 ， 利息总额将减少2.1万余元 。
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