以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例， 6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元， 4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元， 相差超过1200元 。 据洛阳市统计局信息发布， 2020年洛阳市城镇非私营单位就业人员年平均工资75588元,其中,在岗职工(含劳务派遣)年平均工资77000元， 换算成月平均工资约为6300元左右 。 另据贝壳找房数据， 洛阳当前二手房均价为8977元/平方米 。
【洛阳早半年买房月供竟多出1200元 早半年买房月供多千元意味着什么】 去年以6.37%的房贷利率签订贷款合同的洛阳买房人“高位站岗”了 。 “我们先买房子的人就活该吗？真希望有关部门也能为我们考虑一下， 早日出台存量房贷利率下调的政策 。 在去库存的同时， 能不能把之前买过房子的人也覆盖进来， 减轻一下我们的生活压力， 毕竟我们也是为城市发展做过贡献的 。 ”一位洛阳买房人心酸地表示 。
采访人员在洛阳网的百姓呼声栏目下发现， 有数十位市民留言建议给存量房贷降低贷款利率 。 一位市民表示， 短短几个月房贷利率从6.37%直接降到4.4%， 让已经办理贷款正在还贷的老百姓接受不了 。 多位市民留言附和， 表示疫情之下压力太大 。
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