营口市最好的20个小区 营口2020新开楼盘
未来营口房价会涨吗？【营口市最好的20个小区 营口2020新开楼盘】未来一定会涨 ， 但这个未来是多久却很难说 。
营口的自然条件很好 ， 房价也比较低 。但是目前的情况是整个东北地区的经济大环境都不太好 ， 包括沈阳大连也是如此 。可即便如此 ， 沈大两市也是辽宁仅有的两个人口净流入的城市 ， 加之人口基数大就意味着新生人口多 ， 因此有充足人口流动性去推升房地产的发展 。
营口则不同 ， 长期以来营口都处于人口净流出状态 ， 外出务工人口规模远大于流入人口 。尤其中高端人才更是很少有愿意留在营口发展的 。因此营口缺乏人才就难以吸引更多企业 ， 没有更多企业就无法吸引更多外来务工者 ， 那么只靠存量人口是很难推动房价持续上行的 。
但为什么说未来一定会涨呢？因为东北发展再慢也终归是在进步 ， 全国经济发展欣欣向荣 ， 因此中长期随着收入和物价的上行 ， 房价肯定也会随势而动 ， 只不过是涨多涨少的问题 。东北楼市过去这几年的上涨不也是外围普涨而带动的吗？
另外长期来看 ， 烟大海底隧道的超级工程据说已经立项 ， 一旦开工建设 ， 对大连、营口等辽东沿海的影响会非常直观 ， 东北经济最繁荣的辽东半岛将直接对接胶东半岛 ， 产业开放程度将大幅提升 ， 而营口的旅游产业也将得到快速发展 。这些潜在的利好预期也是未来楼市的间接影响 。只是这个时间是多久 ， 暂时不得而知 。
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