80平米2房改3房两房改三房装修效果图

如何两房改三房？您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。
这套住房的套内面积大约在70㎡左右，按两居室来讲的话，这个套内面积是非常可观的，但是，这套住房在拥有理想套内面积的同时，却没有做好室内空间布局设计，户型不是很好。题主的诉求是做三居室改造，并且卫生间做干湿分离。接下来我们就分析下户型布局特点，并提供一些三居室改造方案。
原始户型结构布局特点

整体朝向不错，但是通透性和方正度都一般。这是一套标准的正南朝向的住房，窗子都是南北朝向开的，按理说应该有着非常不错的通透性，但是，因为整体面宽尺寸不足，所以南北方向上遮挡比较多，很难形成较好的空气对流，所以通透性差一些；另外，这套住房的方正度也不是很好，略有些缺角的问题。
主卧面积非常理想，而且有阳台。16㎡的主卧，甚至可以媲美一些大户型住房了，而且主卧的长宽尺寸比例也是比较好的；除此之外，有阳台的加持，主卧的采光和视野条件都是一流的，而且如果需要的话，阳台可以作为室内的扩展面积，进一步扩宽室内空间。
厨卫的的面积尺寸非常棒，而且是明厨明卫。厨卫的尺寸在中等户型中来比较的话，也可以说是比较大的，都是一字型布局，有着较大的单侧延边长度，非常利于厨卫布置；另外，厨卫都有窗，有效降低返潮发霉的概率，并改善采光条件。唯一的遗憾就是厨卫距离略远，共用热水器会存在一定的热源浪费。
客厅的面积尺寸比较可观，但是空间利用率不高，且采光条件一般。客厅的面积尺寸是比较理想的，而且有着比较惊人的进深和面宽，基本上可以从容应对绝大多数的客厅家具了；但是，这个面宽尺寸有些过分了，而且客厅内整合了玄关和几乎全部的人员动线，尤其是玄关朝向，这就在很大程度上限制了客厅的布置摆放，降低了客厅的布置宽容度和有效空间利用率。另外，过小的窗扇面积，在一定程度上影响了客厅的采光条件。
次卧面积尺寸比较紧张。次卧的面积仅仅有8㎡，布置压力比较大；好在长宽比例和采光通风条件还算不错。

总的来说，这套住房的主要生活区的使用舒适度和便捷性还是有较高保证的，而且主卧的居住舒适度一流，差就差在通透问题上了。下面应题主要求，提供一些改造方案供参考。
三居室改造方案这套住房如果要做三居室改造的话，也只能从南北方向尺寸上做主要考虑，东西面宽做分割，5m多的尺寸不太够，暂时想到三个方案供题主参考。
方案一
【80平米2房改3房两房改三房装修效果图】这个方案主要是利用客厅与主卧空间，重新进行布置规划，将客厅移位到南侧，利用原客厅位置重新划分卧室，具体实施办法如下：

将主卧北墙及卫生间过道墙体完全拆砸掉，并将主卧阳台墙垛拆砸掉，阳台封装内包，作为室内的扩展面积。
将厨房南墙拆砸掉，向北缩进1m左右重新砌筑厨房南墙，并预留推拉门门口；原次卧房门砌死，于次卧西墙南端重新开凿次卧房门。
沿次卧西墙向南砌筑墙体至与原客厅南墙平齐，并于客厅南墙砌墙封闭，将封闭后的空间平均分割成两个新房间，房门分别开在西墙南端和西墙北端上，至此，三间房间分割完毕。
以卫生间南墙为基准，向南扩展1.2m左右砌筑卫生间干湿分离隔断，做出卫生间干湿分离；原主卧与阳台区域做客餐厅布置。

这个方案的侧重点就是最大限度的保证客餐厅的各项条件指标达到最佳，保证客餐厅的使用舒适度；缺点是三间房间的面积都比较小，布置压力比较大，建议用全屋定制的方式解决，除此之外，中间的房间是暗房，采光通风压力都比较大。
方案二
这个方案实施起来也是有些复杂的，同样是利用客厅和主卧区域，但是布局思路与上一方案完全不同，具体实施办法如下：

将原主卧北墙和卫生间过道墙体完全拆砸掉，将阳台封装内包作为室内的扩展面积。
以阳台窗为基准，向北扩展3.5m左右砌筑隔墙，于隔墙东端预留房门门口，隔出第一间房间；以第一间房间北墙为基准，向北扩展3.5m砌筑隔墙，隔墙长度掐至房间1房门左侧门口，并南北方向砌墙封闭，隔出第二间房间，房门开在东墙南端。
原卫生间门砌死，并于卫生间东墙北端重开卫生间门；以卫生间东墙为基准，向东扩展至与厨房东墙平齐，砌筑卫生间干区隔断墙，做出卫生间的干湿分离。
剩余区域最客餐厅布置。

这个方案的侧重点在于保证房间的面积最大化，牺牲了部分客厅的空间；缺点是第二房间是暗房，采光通风压力很大，另外，新客餐厅的宽阔度不高，略显压抑。
方案三
这个方案同样是利用原客厅与卧室空间来重新布局规划，实施办法与方案二差不多，主要差异就是在卫生间规划方向上，具体实施办法如下：

跟上两个方案一样，将原主卧北墙和卫生间过道墙体完全拆砸掉，将阳台封装内包作为室内的扩展面积。
以阳台窗为基准，向北扩展3.2m左右砌筑隔墙，并于隔墙东端预留房门口，隔出第一个房间；以房间1北墙为基准，向北扩展3.2m左右砌筑隔墙，长度与房间1门口左侧掐齐，并砌墙封闭隔出第二房间，房门开在东墙南端。
卫生间与第二房间之间的区域作为卫生间的干区来做卫生间的干湿分离；剩余区域做客餐厅布置，以卧室A南墙作为电视墙，南北朝向布置客厅，沙发距离自己掌握；沙发后侧留出餐厅空间，面积足以布置餐桌。

这个方案各方面比较均衡，尽可能的使卧室房间面积有所保证，而且同时尽量保证客餐厅的宽阔度和整体性。缺点就是房间2是暗房，需要辅助手段来增强采光通风条件。
总结建议如果对特定区域面积没有严格要求限制的话，个人首推第三个方案，各方面都比较均衡，整体性和宽阔度都不错，各个空间都不会有很强的的压抑感，只是对客餐厅的布置设计要求比较高。如果对客餐厅面积要求高的话，就考虑第一个方案；如果对房间面积要求高，那么就选择考虑第二个方案。
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