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历史地理知识|清远哪个区最繁华，清远最繁华的步行街在哪里

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清远市商业步行街在哪里?广州老四区出生的人，海外留学及国内多个顶级行业机构内工作过，初到清远时便喜欢上了，在此已添置家庭度假物业两年，可以谈谈感受 。 看一个城市，不外乎看两点是否适合自己，一是城市现状，二是城市前景 。 由于常年在国际一线大都市成长、学习、工作，难免遇到天天人多车多污染多等状况，回家休息也总是难以完全隔绝这些外因（市中心居住的利与弊），想要完全清净高质量的恬息空间，目前广州市中心应该只有二沙岛里面的别墅群了，确实安逸 。 除此之外，几乎哪里都差不多，广州北京上海如是，东京纽约悉尼也是，毕竟国际大都会，不繁忙那才叫弊端 。 所以我及身边人都比较期待能在天天生活在区域半径100公里范围内找到一个既适合无敌自然环境度假，又具备明显前景的地区购置自己的度假屋（应该很多都市人和国外回来的朋友都有这些心理需求） 。 对比了广州外面东南西北四个方向，由于西面已经有家人好友，也是二线城市，目标应该是追赶更繁华的一线城市，所以就没重复置业 。 看了东面，跑了一百公里还是属于从化区，再过去就是惠州的山脉，未见有任何半都市半度假旅游城市（国际上有新加坡，国内有大连珠海等），必须跑近300公里才能到达惠州的旅游区大亚湾周边，超出周末常去旅游的百公里或50公里半径的预设 。 往南走，南沙，配合大弯区的发展，势头应该是很看好的，加上靠海边，气候环境度假是很适合的 。 但按南沙目前的定位走，应该是半商半工加配套住宅群的规划，说白就是避免不了工业企业扎堆的情况，包括了特大型工业类 。 有人说南沙将来是雄安，也有人说南沙将来是上海，其实个人认为都不是，应该像天津港，工业配套为主，辐射配给天津旁边的北京和内陆地区，而南沙目前肯定是推不了工业海运及化工、农药、钢铁冶炼等成群扎堆的状况 。 据数据显示，广州工业大道沿线原大部分重工企业均已定点南沙，让出了如广钢地块，广纸地块等用作商住开发 。 这个规划其实非常好，市中心还原住、商业、办公等世界主流一线城市标准，而把工业定在离CBD区域100公里左右的区域，优势很大 。 其中一个家人就因为所在公司总部（重重工业类）从广钢移到了南沙，所以也在工作区域度假添置了度假物业 。 南沙的其中一个吸引力降低的原因除了半工业区外，还是与市区住房指标脱不了关系，买南沙而转让市中心原来自己的物业换回指标这种事，相信不仅本地人不会，外来高薪收入的新广州人也不会乐意的，所以南沙目前还是比较适合首次置业的新广州人以及在周边工作的本地人（含老广） 。 最后也是我比较重点去感受的，广州半径50公里范围左右的北面，那一区山清水秀不用说，地区辽阔也是明摆的，属于媒体名城长沙到广东必经之区域 。 在这里周末度假的置业设定已经非常明确了，了解到北面的雄安同时也在大动作，与清远的燕湖新区共通之处不言而喻，自己可以好好琢磨琢磨 。 除了行政背景有战略高度落差外，其它方面惊人的高度相似 。 对比：1.政治背景：雄安由国务院国家级作总指挥，清远由省政府及相关省级机关群共通研讨及帮扶，已设广清帮扶专项办公室及佛清帮扶产业园等 。 2.雄安离首都国际机场约100公里（雄安被选中的重中之重的其中一个原因），清城区离广州白云国际（留意国际二字，机场级差直接决定周边城市的消费级差以及区域人口组成落差）机场约35公里 。 3.雄安新区离天津大型国际海运港也在100公里左右，清城区离将来的南沙国际海运港也在100多公里左右，离已经成型的顺德港约60-80公里左右，离珠三角各类物流集散地（如广州白云区、花都区，佛山顺德勒流区）都在百公里内，更别说北上必经的韶关省外物流基地等 。 4.雄安离国内屈指可数的超一线城市北京百步之遥，百公里即到 。 清城区离超一线城市广州只有60多公里即可到达环市路一带，到二线城市但经济及生产总值高度发达的佛山更是隔壁之遥 。 5.雄安新区以千年大业的规划高度去看现在的需求和将来的需求，所以绿化和生态成了雄安新区重中之重又迟迟不舍得定笔的第一步也是最关键一步 。 清城区在这方面可以说得天独厚，天生就是个“绿巨人”，漫山遍野的绿化再配上我等红人穿行，红花绿叶已经相映成趣 。 到自己熟悉及天天对着的大都市周边寻找度假城市，不就是要这种感觉嘛 。 有山有水，有前有后，有文有武，有红有绿 。 就如雄安建好后，相信很多北京人、天津人甚至周边城市的群体都会把它看成了一个几步之遥就可以坐拥坐观空气与现代相交融的时代新城或大花园 。 期待雄安与清远、南沙与天津齐辉映，南北相呼应那天 。 新时代，有看头 。

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