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租金怎么算，一年租期是几号到几号( 二 )

小知识


所以在租金上 ， 每月租金变为：4660+520=5180/月
4、房屋租赁税
每月收了房租 ， 当然还要交税 ， 房主可不能做违法的事情呦 。
营业税及附加（3.3%）
房产税（4%）
个人所得税（10%）
所以在租金上 ， 每月租金变为5180元×117%=6060元/月
另外 ， 还要抵消通货膨胀带来的损失（约6%）
房屋租金变为6423元/月
综上所述 ， 60平米的房子 ， 如果每月的租金是6423元的话 ， 刚刚和房主的支出平衡 ， 
也就是说 ， 房主还没有得到回报 。
为了能有回报 ， 还要再加上5% ， 作为的房主利润 。
最终 ， 体现在租金上 ， 每月租金变为：6423元×5%=6744元/月
（这只是粗算 ， 而且还很保守 ， 还有很多细节没有计算进去 ， 比如说物业费 ， 卫生费 ， 上水下水的维护 ， 等等）
也就是说 ， 60平米 ， 价值120万的房屋 ， 
每月要收租金6744元 ， 才能达到比银行存款利息收入多5%的收益 ， 才算真正有了收益 。
否则就是亏本的
房屋租金一般如何计算 若您指的是房租贷款的利息 ， 目前 ， 房租贷款没有统一的标准 ， 要视金融机构而定 ， 但一般都不低 。 目前 ， 房租贷款往往采用等额本息的还款方式 。

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写字楼租金怎么算 【租金怎么算，一年租期是几号到几号】
房屋出租时 ， 需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税 。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额 ， 计算缴纳城镇土地使用税 。 3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税 ， 个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税 。 4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时 ， 应以缴纳的营业税额为计税依据 ， 按适用比率缴纳 。 5、印花税：个人出租自有房屋 ， 凡用于生产经营口的 ， 应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花 ， 税额不足1元的 ， 按1元贴花 。 6、个人所得税：个人出租房屋 ， 月租金收入在4000元以下的 ， 应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的 ， 应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税 ， 计税税率均为20% 。

房租怎么算？ 首先 ， 房屋的租金 ， 必须要和房屋的销售价格挂钩 。
道理很简单 ， 房屋就是房东的资产 ， 如果将房屋一次性变成现金资产后 ， 存到银行 ， 也可以得到利息收入 ， 

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