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物业费怎么计算，物业费计算器( 二 )

小知识


物业费怎么算 根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》， 住宅小区物业管理费包括以下项目：（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；（3）绿化管理费；（4）清洁卫生费；（5）保安费；（6）办公费；（7）物业管理单位固定资产折旧费；（8）法定税费 。
物业费怎么算！ 由于各地经济发展水平不同， 所以物业管理费的数额大小也不尽相同， 对物业管理费的核算， 是物业管理公司财务部门的一项重要工作， 也是小区业主应该关注的 。 物业管理费一般由哪些项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用 。
物业费是怎么计算的? 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率 。 物业服务收费办法规定， 物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价， 通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价， 即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价 。

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