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物业费怎么计算，物业费计算器

小知识


物业费怎么算的？ 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率 。
物业管理费项目构成：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
【物业费怎么计算，物业费计算器】2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用 。
物业收费规定
第一条为进一步规范物业服务收费行为， 提高物业服务收费透明度， 维护业主和物业管理企业的合法权益， 促进物业管理行业的健康发展， 根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》， 制定本规定 。
第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）， 应当按照本规定实行明码标价， 标明服务项目、收费标准等有关情况 。
第三条物业管理企业实行明码标价， 应当遵循公开、公平和诚实信用的原则， 遵守国家价格法律、法规、规章和政策 。
以上内容参考：

怎么计算小区物业管理费？？ 物业费的收取一共分为四级标准：
一级标准， 收费1.00元 /平方米；
二级标准， 收费0.75元 /平方米；
三级标准， 收费0.45元 /平方米；
四级标准， 收费0.35元 /平方米 。
扩展资料：
《物业管理条例》
第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等 。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度， 以及实际收费标准 。
第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点， 可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价 。
第八条　物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的， 也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价 。
参考资料来源：

住宅小区物业费怎么算 由于各地经济发展水平不同， 所以物业管理费的数额大小也不尽相同， 对物业管理费的核算， 是物业管理公司财务部门的一项重要工作， 也是小区业主应该关注的 。 物业管理费一般由哪些项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用 。
物业费怎么算？ 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率 。 物业服务收费办法规定， 物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价， 通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价， 即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价 。
物业费怎么计算？ 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率 。 物业服务收费办法规定， 物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价， 通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价， 即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价 。

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