不交物业费会怎么样，2021年9月1日取消物业费
未按时交纳物业费会怎样 其实从新闻上就能看出来全国各地的物业和业主之间的关系都非常紧张 ， 甚至说小区不交物业费物业直接退场的情况也是屡见不鲜 。 那么因为物业不达标而未缴纳物业费被起诉后应该如何处理呢？那么我说一下自己的看法 ， 希望能给大家提供一些参考 。
1.被物业起诉后应该如何补救？
其实大家被拖欠物业费被起诉了也不用过分的担心 ， 但是需要注意的一点就是大家必须积极的配合法院工作 ， 避免情况继续出现恶化 。 同时要做好交纳物业费的准备 ， 因为这在法律上也算是业主的义务之一 。
如果大家还是不太放心的话建议咨询一下自己的律师朋友或者是当地的律师事务所 ， 看看打官司有没有胜算 。 如果确实错误在自己的一方 ， 那么最好是缴纳物业费并且申请撤销案件 。 如果是物业存在问题 ， 大家可以在缴纳物业后再继续向法院起诉 ， 维护自己的正当权利 。
2.法院不会支持哪些不缴纳物业费的理由？
很多人认为物业服务不周到的话我就可以拒绝交纳物业费 ， 这是一种非常错误的想法 ， 下面几种情况我们依旧还需要交纳物业费 。
第一种是房屋未入住所以我不交 。 这种其实算是一些一种比较常见的情况 ， 但其实说你只要购买了小区的房子 ， 那么物业支出就是伴随着小区房子而产生的一种费用 ， 所以你必须要交纳 。
第二种就是物业就是觉得物业质量不合格我不交 。 这种情况下最合适的做法就是缴纳物业费后向法院申请追究物业的违约责任 ， 如果你不交物业费的话 ， 那物业是可以起诉你的 ， 并且你这种理由也得不到法院的支持 。
第三种就是在小区财产人身受到损失后不交物业费 。 这种情况下的话除非你能举证物业确实存在过失 ， 否则的话你还是需要缴纳物业费的 。
第四种是因为房屋质量不好而不交 。 这个问题归根结底是你和开发商之间的问题 ， 和物业公司没有任何关系 。
3.不要物业选择小区自治是不是一种更好的做法？
【不交物业费会怎么样，2021年9月1日取消物业费】其实这种做法在全国很多地方都出现过 ， 但是成功的小区寥寥无几 ， 就是因为这其中的水实在太深了 。
小区能够实行自治的前提就是业主们团结一心 ， 同时小区自治委员会能够有人牵头完成日常的工作 。 不过需要注意的是这时候大家还是需要交纳一些费用来自治的 ， 这些钱在性质上就相当于物业费 。 假如说你们在自治的情况下仍然没有缴纳费用 ， 那么人家也不会为你免费干活 ， 自治也就无从谈起 。
其次小区内的各项日常维护工作以及小区广告产生收益等都需要专人负责的 ， 这其中会产生不少的利益 。 如果你们小区没有一个能够让大伙信服的带头人 ， 那么一旦有很多业主质疑各项费用或者是收益的问题 ， 那么小区自治很可能会一拍而散 。
总的来说在绝大部分的情况下我们都是必须缴纳物业费用的 ， 否则一旦起诉到法院 ， 我们败诉的可能性非常高 。
不交物业费会怎么样？ 不交物业费 ， 物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的 ， 物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ， 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
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