物业费不交会怎么样，物业费8年没交最多补几年( 三 )
第二种就是物业就是觉得物业质量不合格我不交 。 这种情况下最合适的做法就是缴纳物业费后向法院申请追究物业的违约责任 ， 如果你不交物业费的话 ， 那物业是可以起诉你的 ， 并且你这种理由也得不到法院的支持 。
第三种就是在小区财产人身受到损失后不交物业费 。 这种情况下的话除非你能举证物业确实存在过失 ， 否则的话你还是需要缴纳物业费的 。
第四种是因为房屋质量不好而不交 。 这个问题归根结底是你和开发商之间的问题 ， 和物业公司没有任何关系 。
【物业费不交会怎么样，物业费8年没交最多补几年】3.不要物业选择小区自治是不是一种更好的做法？
其实这种做法在全国很多地方都出现过 ， 但是成功的小区寥寥无几 ， 就是因为这其中的水实在太深了 。
小区能够实行自治的前提就是业主们团结一心 ， 同时小区自治委员会能够有人牵头完成日常的工作 。 不过需要注意的是这时候大家还是需要交纳一些费用来自治的 ， 这些钱在性质上就相当于物业费 。 假如说你们在自治的情况下仍然没有缴纳费用 ， 那么人家也不会为你免费干活 ， 自治也就无从谈起 。
其次小区内的各项日常维护工作以及小区广告产生收益等都需要专人负责的 ， 这其中会产生不少的利益 。 如果你们小区没有一个能够让大伙信服的带头人 ， 那么一旦有很多业主质疑各项费用或者是收益的问题 ， 那么小区自治很可能会一拍而散 。
总的来说在绝大部分的情况下我们都是必须缴纳物业费用的 ， 否则一旦起诉到法院 ， 我们败诉的可能性非常高 。
未按时交纳物业费会怎样 物业费不交可能会被起诉至法院 ， 如果起诉到法院的话 ， 通常法院会先建议物业和业主协调解决 ， 如果再不补交物业费的话 ， 法院可以强制执行 。
根据《物业管理条例》：
第六十四条
违反物业服务合同约定 ， 业主逾期不交纳物业服务费用的 ， 业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的 ， 物业服务企业可以向人民法院起诉 。
扩展资料：
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：
第六条 经书面催交 ， 业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费 ， 物业服务企业请求业主支付物业费的 ， 人民法院应予支持 。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 ， 业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 ， 人民法院不予支持 。
第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费 ， 物业服务企业请求业主承担连带责任的 ， 人民法院应予支持 。
第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后 ， 业主委员会请求解除物业服务合同的 ， 人民法院应予支持 。
物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的 ， 人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利 。
参考资料来源：
推荐阅读
- 【不开花】荔枝不开花不结果原因
- 方舟飞龙蛋怎么孵化，方舟飞龙不喂龙奶会怎么样
- 爱情是奢侈品，一个女人可以没有爱，但不能没有钱
- 海竿怎么使用，海竿不用漂怎么使用
- 人生一切的惬意都不是天生的，一蹴而就的成功也是不存在的
- 感谢情缘，让我们在“不早也不晚”的时间
- 又是什么让我们那样走近，在一个不经意的瞬间，相遇
- 怎么让朋友还钱，怎么交朋友还钱不伤感情
- 一个人的幸福和快乐，通常不是由物质高级和低级
- 手发抖怎么办，手抖怎么办教你一招就不抖了