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如何分析户型图，f户型图讲解( 三 )

小知识


房子户型一般有精装房、毛胚房 ， 毛胚房没有任何铺装 ， 就是灰色的混凝土墙地面 。 房子没有十分完美的 ， 按照自己的预算购买房子以后 ， 也会发现房子的不合理之处 。
建议不懂得家装的装修设计 ， 找一下可靠的装修设计公司 ， 根据你家的空间设计规划出舒适更长久的家居 。
找设计师来设计自己的家 ， 也会有设计图纸 ， 跟户型图很相似 ， 上面的方法都可以套用的 ， 在你住过一段时间后 ， 想必对家里的尺寸和房间很熟悉 ， 所以不同的是你可以选择设计风格、改变房间方向、增加自己想要的空间、家具等 ， 来向设计师提出想要的空间与想法 。

举个例子 ， 从原始户型图看出 ， 该户型南北对流 ， 通风采光好 。 在大体结构是没有改变的 ， 从而进行细节的空间改造：
1.拆除厨房原有的墙面 ， 延伸木质储物廊架增加小吧台 ， 使厨房流动空间更加合理 。
2.阳台选择封起来 ， 成为室内空间的一部分 ， 更好避免孩子危险攀爬、风沙侵袭、空气污染等外界因素影响 。
3.拆除女儿房的墙面 ， 改变了房间的门口位置 ， 使过厅的走动流向更加合理便利 。 整间房子以白色、暗棕色为主色调 ， 大量使用木质结构的柜类 ， 主人房和女儿房的色彩是富有活力的墨绿色和粉白色 ， 突破公共区域沉稳的色调 ， 使房子兼有的稳重和活力的两面性 。

把户型的动静区域是上下分离 ， 上面是静态区域 ， 下面是动态区域 ， 空间之间不会影响 。 干湿空间也是如此 ， 合理的分配才不会把水迹带到其他空间 ， 保持房子的干净整洁 。
最后 ， 设计落地后 ， 成为你自己想要家的样子 。

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如何看懂房屋平面图 拿到户型图先看整体：1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好 ， 整体户型成方正为优）2、朝向：开间的方向 ， 一般有南北向、东西向 ， 基本都是成相对立的 ， 这样的格局容易做到通透（南方比较喜欢南北开间的 ， 北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型 ， 西部地区对这个不是非常讲究 。 ）3、是否通透：这里要说明点 ， 不是说相对立的就一定通透 ， 有写户型是属于3 进深的户型 ， 分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了（比如说南北各规划了一间卧室 ， 当中间隔着一间次卫）房屋2 进深的为优4、所处位置：这个一般不算在户型图内 ， 属于总平的 ， 这里也随便跟你说下吧 ， 户型所处位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题 ， 这个要你结合工地实际情况去做分析了5、采光：这个就很好理解了 ， 户型是不是全明设计 ， 是不是每个功能间都有窗户采光 ， 一般兵营式排列一梯两户的都能做到 。 P.S 看整体基本就这些 ， 接下来看户型规划：1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主人隐私的部分）；2、生活动线：即生活是否便利 ， 比方说厨房跟餐厅适当链接 ， 有利于整洁也便于端菜端饭等等；3、干湿分明：这个一般指卫生间的；P.S 最后看各功能间的空间是和布局是否合理 ， 有没多余的浪费（比如说过道部分） ， 空间你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在2*1.2 米起 ， 茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后 ， 距离电视有益距离为3 米 ， 这样客厅面宽一般要达到4.5 米以上 ， 如果低于这个数值就不是很理想 ， 当然你要结合整体户型来看 ， 等你把这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型 ， 把它们的长、宽、功能间的面积配比计算出来 ， 依照这个数据在去理解户型） 。 至于布局 ， 简单的举个例子：前两年在贵州贵阳做一个项目 ， 它们的建筑属于围合式的 ， 与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井 ， 这样的户型明显就不舒服 。

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