开发商最怕哪个部门，一个人怎么跟开发商闹
开发商最怕什么举报或投诉–买房–手机房天下问答当需要投诉开发商时 ， 拨打12315此类电话 ， 一般效果不显著 。 如果是操作正规 ， 证件齐全的开发商投诉的作用不会很大 。
1.如果开发商真的有问题 ， 可以选择到房管局的监察科以书面的形式对开发单位予以投诉 ， 效果相对明显 ， 问题解决的速度也会更快 。
2.当开发商存在虚假宣传、延期交房、房子质量不过关、未经商定物业费突然上涨等等问题就涉及到消费者的合法权益 ， 此时可以拨打12315来进行投诉 。
3.拔打12315需要收费 ， 消费者的油罐申诉案件 ， 由开发商所在地的工商行政管理机关管辖 ， 如异地投诉 ， 可根据需要投诉的开发商地址 ， 在投诉电话12315添加所在地区号 。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条规定：
消费者和经营者发生消费者权益争议的 ， 可以通过下列途径解决：
(一)与经营者协商和解；
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
(三)向有关行政部门投诉；
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
(五)向人民法院提起诉讼 。
【拓展资料】
买房时候的注意事项：
1、买房子尽量买一期开发的房子 ， 从价格与质量上来看 ， 价格更便宜 ， 质量要相对有保障 。
2、喜好安静的房主一定要注重隔音情况
3、查看认售房企业是否持有《商品房预售许可证》、《营业执照》等 ， 看五证是否齐全 ， 各项操作是否合理 。
4、交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时 ， 一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等 。
5.不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房 。
6.交纳定金 ， 须看好定金合同 ， 了解合同条款内容
......
房产开发商最怕像什么部门投诉举报–房产交易–手机土地局和住建委 。
另外还有：
一 ， 省、自治区人民政府建设行政主管部门 。
二 ， 直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作 。
三 ， 市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作 。
所以 ， 房产中介在面对客户时 ， 首先应做到如下三点：
1、服务态度 。 房产中介做的是服务行业 ， 服务态度是很重要的 。 良好的态度会给客户留下一个好的第一印象 ， 即使现在没有成交的意愿 ， 以后有需求也可能会想到你 。
2、专业度 。 客户如果有问题咨询 ， 不要支支吾吾的讲不出来 ， 这样客户会觉得你很不专业 。 自己要不断的学习 ， 能够及时的为客户解决问题 。
【开发商最怕哪个部门，一个人怎么跟开发商闹】3、面貌 。 面部表情和穿着在视觉上给人留下第一印象 ， 我们都喜欢穿着整洁、面带微笑的来为我们服务的人 。 在这里 ， 房产中介不管遇到多大的烦心事 ， 在客户面前 ， 都不要展示出来 ， 要以微笑示人 ， 干净整洁的外表会为你增不少分 。
房产中介最怕什么部门安居客app真垃圾 ， 千万别点 ， 否则有无数（一天内至少30）电话打进骚扰
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