平层和复式哪个升值，为什么复式不能久住
顶层大复式和观景大平层哪个升值在购买房子的时候 ， 平层和复式各有各的优点 ， 平层的房子显然更容易装修 ， 然后缺点就是可利用的空间面积没有那么大 ， 装修的风格比较少 ， 复式的房子与之相反 ， 两者在价格上也存在一定的差异 ， 要根据自己实际的情况来选择合适的房子类型 。
复式的房子是一种综合西方的建筑模式而出现的一种房型 ， 它的空间可利用面积比较大 ， 可能是存在一定2楼的空间的 ， 所以房子的起高都会比较高 ， 我们正常的平常的房子可能是2米8的 ， 但是复式的房子基本会到三米吧 ， 甚至是4米 ， 它的单楼层高度比较高了 ， 当然在价格上也会有一定的上升 ， 因为复式相当于给人一个两层的空间 ， 虽然这个两层的空间不是完整的 。
平层的房子当然也有它本身的优点 ， 比如说价格上更合适 ， 装修上更方便 ， 因为平层房子的装修甚至不需要请专业的装修人员自己就可以做 ， 自己觉得哪个风格更合适哪一个地板哪个墙纸 ， 哪个灯具更符合自己的审美观点 ， 可以进行简单的装修 ， 只要不追求太过于完美的效果 ， 可以容忍一些误差 ， 那就没问题 ， 但是复式的房子装修就需要求专业的人员 ， 而且装修的费用也会很高 ， 上下层的楼梯以及二层空间的归置问题都需要专业人员的帮助 。
平层的房子和复式的房子在价格上也存在一定的差异 ， 根据自己的经济能力以及实际需求来选择合适的房子 ， 如果个人对西式的建筑制式比较喜欢 ， 在经济能力允许的情况下也可以选择复式的房子 ， 因为复式的房子在装修欧检的风格的时候会有更好的效果 ， 平衡的受到空间的限制 ， 还是有一定局限性的 。
买楼买复式还是平层？复式楼一般多要达到五米的的高度 。 复式楼售价在普通公寓和别墅之间 ， 价格、面积也都在两者之间 。 假设一个多形态的小区普通住的宅价格约在5000 ， 那么复式楼售价就约在8000 ， 别墅要在10000以上 。 同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右 。
买房复式好还是平层贵我最后一次租房 ， 选择的就是一个复式loft户型 。 在此之前和之后 ， 住的都是平层户型 。 所以自认为对这个问题还是比较有发言权的——下面总结了复式户型的优缺点 ， 希望能对打算买房的用户有所帮助 。
复式的缺点1.太累
只有一层楼高的楼梯 ， 看起来似乎无所谓 。 但是实际使用时你就会发现 ， 似乎每天在家的工作就是爬楼梯——哪天也要上上下下跑个几十次 。
确实是锻炼了身体 ， 不过这也太累了 ， 连个偷懒的机会都不给 。
2.占地
楼梯其实挺占地的 ， 你需要留出3~5平米的空间给它 。 更可恶的是 ， 单独摆个楼梯有点浪费 ， 也有点丑 。 于是还要绞尽脑汁考虑楼梯下空间如何利用 。
3.危险
如果家里有老人和孩子 ， 楼梯对于他们来说就是个危险品了 。 滑到、磕碰 ， 各种户外可能发生的危险 ， 现在全都搬进家里了 。
复式的优点1.便宜
不排除有些用户对自己家的复式挺满意 ， 而且满意的原因都是因为“花同样的钱 ， 我家面积更大” 。
复式的最大好处就是便宜 ， 建筑面积60平米 ， 使用面积100平米的loft户型；顶层赠送阁楼的复式户型；拥有各种赠送面积的跃层户型……无论以何种噱头 ， 复式的价格肯定会比平层更低一些 。
2.时尚
对于装修来说 ， 复式户型可以有更多种不常见的设计方案 。 比如客厅挑高设计、楼梯衣帽间等等 。 这些方案对于普通用户来说比较陌生 ， 但是非常有吸引力 。
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