物业不负责任向哪个部门投诉，物业最怕的三个投诉方法

投诉物业找哪个部门向物业公司投诉其员工失职，公司不处理。可向社区、街道等基层组织申请调解，或依据服务合同，向法院起诉！
小区物管不负责，该向哪个部门投诉直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改，如仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。
物业管理工作职责：

贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区物业管理的各项规章制度。
负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花草树木的管理养护;小区内的卫生保洁和单位居民的垃圾清运;小区的安全巡逻与治安管理工作等。
负责做好小区内的商业网点和娱乐、公共场所的管理工作,协助政府执法部门维护好小区的管理秩序,受政府执法部门委托对违反小区管理规定的行为进行处罚。
负责小区内单位和居民实行综合性的有偿服务,发展第三产业,为居民提供便民服务。
接受小区业主管委会及单位居民的监督及上级的检查指导工作。
完成上级有关部门交办的其他工作任务。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
【物业不负责任向哪个部门投诉，物业最怕的三个投诉方法】（十）法律、法规规定的其他权利。

物业不负责任向哪个部门投诉根据《物业管理条例》第四十八条的规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1.您可以向当地房地产管理局的物业管理办公室投诉，该办公室是房地产行业的主管部门；
2.投诉前做好相应的工作。尽量避免口头投诉，尽量以书面形式投诉；
3.提交前，请检查您与物业管理公司签订的物业管理协议。物业管理公司没有采取任何行动，证据应充分、完整。 2.可以向哪个部门投诉物业乱收费
业主大会成立前，根据评估的物业管理服务水平和政府指导价确定普通住宅物业服务收费标准。
业主会议成立后，物业服务费由业主会议决定，并报价格主管部门备案。
逐步建立由业主委员会和物业公司协商确定、质量与价格相一致的市场化价格机制。
关于物业管理中的乱收费问题，住户可直接向市、区物价部门报告。 3.投诉物业最有效的方法是什么
首先，要明确业主与物业服务企业因合法权益受到损害而发生纠纷的解决方式，以便有针对性地进行投诉。当地消费者协会的电话号码（投诉电话号码：12315）以及价格违规投诉和报告的电话号码为12358 。
1.如遇物业问题，市民可直接致电市住房和城乡建设局物业和物业管理科；此外，您还可以向县或市区的物业主管部门报告问题，如市住房和城乡建设局物业科。