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廉江哪个楼盘便又好

小知识


廉江市红湖移民小区没有新楼盘吗？升值空间最大的话要算湛江路口这边了 ， 包括（鑫源国际、南城广场‘、业基花苑、锦绣华景、、、）这些因为廉江市的所有大的行政单位都建在这一带了 ， 且交通方便 ， 以后通往湛江、广湛高铁、机场、、、、、都会以这一带为中心了 。
廉江市楼盘房价是多少楼盘名称：湛江廉江碧桂园君悦华庭
城市：湛江
规划信息：其占地面积为47254平方米 ， 容积率 ， 绿化率35% ， 共9栋楼 ， 停车位车位共946个（住宅车位884个、公共车位63个）地面车位313个 ， 地下车位633个
周边配套：幼儿园：永福幼儿园

中小学：廉江实验学校、廉江市第六中学

综合商场：鑫源广场、百信广场、北部湾国际车城、南城家具广场、博皇家居建材生活广场

医院：廉江新妇幼保健院、廉江市人民医院、廉江市第二人民医院

小区内部配套：幼儿园、地下停车场
（所载信息仅供参考 ， 最终以售楼处信息为准 。 ）
【廉江哪个楼盘便又好】


如果有资金买房 ， 你会选择湛江哪个楼盘 ， 做个调查？本人非从事房地产行业 ， 但非常关心湛江的经济发展 ， 让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划 。

一、湛江市区中心布局分五份（霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区） 。
1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的 。 放眼来看 ， 现在没有什么新楼盘 ， 只有海上城市旁的龙腾广场 ， 但价格过高 。 相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高 ， 又有赠送面积楼盘较多 ， 但我个人认为投资增值空间不大 。 （但又因为这些楼盘价格不高 ， 容易转手 。 ）
2、开发区以万达广场为中心 ， 辐射半径为2公里的房子都是值得关注的 。 但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房（保利天悦湾、招商游轮城、力华等等） 。 至于盛和园公园1号等价格也不低 ， 地段位置评价一般 ， 但好在有学位 。
3、赤坎区以金沙湾为中心 ， 辐射半径为2公里的房子都值得关注 。 至于调顺岛的房子（恒大外滩、碧桂园、华邦玥珑湾）个人认为价格便宜 ， 但环境不成熟 ， 属于投资型房产 。 离赤坎区中心较远的楼盘东有（滨湖公园方向）建实帝景、力高悦璟湾、阳光城丽景湾、飞鹏二期等这些楼盘的价格偏低 ， 西有（瑞云湖公园）龙盛悦府等 ， 中间有（体育路）顺江帝景等但价格略偏高 ， 总的来赤坎区这两年新开们楼盘较多 ， 选择性也更强 。
4、坡头区（这里指的是海东新区）以启达、海东广场为中心 ， 现在价格比较便 ， 我也比较看好的楼盘有华发 。 但港城一号好快也开了 ， 但不知道价格如何 。
5、麻章区 ， 麻章区比较分散 ， 但是我看好的楼盘有金地集团 。 价格、位置比较合理 。
二、总结以上的分析 。
1、未来湛江的发展方向是向珠三角发展 ， 所以投资型的要买靠近珠三角及沿海的方向 ， 例如海东新区和赤坎 ， 及观海路段 。
2、外来城市居住型的可以买回赤坎区、开发区 ， 霞山区的方向 。
3、如是徐闻、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考虑霞山的椹川大道南路、东新路 ， 麻章的碧桂园、金地集团 ， 赤坎的滨湖公园沿路段 。 这些都是不错的选择 。
三 ， 未来湛江会随着中科炼油、中石化、宝钢、巴斯夫等公司的进入投产运营 ， 地方的经济会快速增长 ， 年产生GDP数据会越来越高 ， 广东的城市排位越向靠前 。 在湛江投资买房是一个比较好的选择 ， （但还是不提倡炒房 ， 就是那一句话 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 再说现在二手房交易量不大） 。

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