无论小学、中学还是大学 , 无论是在哪座城市 , 每一所学校门口都会有文具店 。 而这些文具店学生上课的时候 , 店里一个人也没有 , 可是一到放学时间 , 店里面就挤满了学生 , 这样的一家店子能赚钱吗?
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其实 , 不要小瞧在学校门口的文具店 , 因为客源比较集中且稳定 。 而学习用品的消耗对于学生来说尤其快 , 基本上隔个两三天 , 就需要补充新的文具 。 就拿笔来说 , 现在便宜的笔也在2元钱左右 , 平常购买的基本上都在4元左右 。 算每天有100人进店消费 , 每人消费3元 。 一天就有300元的收入 , 一个月的营业额就是9000元 。 文具用品基本上是零损耗 , 利润在30%左右 , 所以每月的毛利润大约是3300元 。
3300元的收入虽然不高 , 但这只是每个月卖笔的营业额 。 文具店看似小 , 其实里面包含的商品种类很丰富 。 除了笔 , 还有本子、尺子、橡皮擦等等 。 这些也是学生必不可少的学习用品 。
而且 , 学校附近的文具店 , 没有一家是单纯的卖文具 , 还会和体育用品、小饰品、小零食饮料等搭配卖 , 这些商品的利润有的能达到60% , 这种高利润和丰富的产品组合 , 实现了文具店的整体收益 。 平均下来 , 每个月的纯收入上万 , 也不是难事 。
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所以 , 老话说:“下课铃一响 , 黄金入万两” , 校园经济的优势 , 就完美的诠释了这一句话 。 那么当下 , 校园经济日趋火热 , 学校旁的商铺有哪些优势?
客源稳定性高由于客户以学生和老师为主 , 所以客流不会受消费热点、促销等因素影响 。 而且客源会一直存在 , 稳定性更强 。 而且学生客群稳定 , 消费频次高 , 老师又是一个消费能力强、有较强影响力的消费群体 , 完全可以带动学校周边餐饮、超市、文具、书本、服装、电子设备等商品的销售和消费 。 另外 , 家长消费一般依附自己的孩子 , 对孩子的消费必然不会吝啬 。 在学生消费的同时 , 家长自身也会进行购物和消费 。
书香雅苑 , 与箭道坪小学一墙之隔 , 周边还分布有多所学校 , 形成一个强大的教育轴线 。 其临街商铺享有学生、教师和家长共同构成庞大的消费群体 , 不同层面的消费需求支撑起多种商业业态 , 衍生无限商机 , 其它商业难以比拟 。
灵活性强如今 , 随着生活水平的提高 , 随着教育消费占家庭支出的比重增加 , 无论是学生本身 , 还是家长针对孩子的不同成长阶段 , 都有了更多样化的需求 。 也衍生出多种经营业态 , 如餐饮、文具、书店等等 。 同样的业态 , 自然离学校越近生意越好!
在书香雅苑 , 不仅坐拥稳定社区客流 , 同样也拥有庞大的教师+学生客流 , 形成多元人群的聚集 , 而其商铺 , 临街而立 , 商铺可多面积段组合 , 适合多种业态选择 , 空间规划灵活变动 , 无论玩具店、文具店、小吃店 , 亦或是托管机构均能满足 , 灵活多变 , 强势吸客 , 轻松营商 , 撬动财富商机 。
成长速度快学校周边商铺还有一个比传统商铺更加诱人的优势——区域成熟速度更快 。 传统的社区成熟期一般在2-3年 , 而学校周边的区域成熟期只需要1年左右 。 因此 , 一般在学生入读后 , 周边社区就会以极快的速度成型 。 这就意味着学校周边商铺可以在极短的时间内达到收支平衡 , 实现盈利 。
书香雅苑临校街铺 , 不仅在箭道坪小学旁 , 对面更是约35万㎡商业综合体 , 而且自约5000㎡商业 , 将有效吸引人潮汇聚 , 而且加上自身的社区业主与覆盖的周边小区业主 , 在校园经济与社区经济的双圈红利效应下 , 让投资者有效减少投资与运营的风险 , 坐享财富商机 。
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