富力地产的口碑怎么样 十大口碑最好的开发商
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8月24日 ， 资本邦了解到 ， 富力地产发布了2021年中期业绩报告 。上半年 ， 富力地产营收显著提高 ， 减负降杠杆效果喜人 。
财报显示 ， 富力地产上半年营业额同比增长17%至359.46亿元 。盈利能力基本稳定 ， 期内 ， 公司录得净利润31.81亿元 ， 毛利润85.7亿元 。
富力地产多项业务齐头并进 。其中物业发展核心业务贡献突出 ， 上半年该业务营业额占总营业额的91% ， 达359.46亿元 。此外 ， 物业投资及酒店运营业务快速复苏 ， 物业投资纯利达5.4亿元 。
【富力地产的口碑怎么样 十大口碑最好的开发商】值得注意的是 ， 在温和谨慎的土地储备战略以及合理调整可用资金等的措施下 ， 富力地产上半年大幅减少184亿总负债 ， 持有现金达288亿元 。
目前 ， 富力地产土储充沛 ， 土地储备量总可售面积约5552万平方米 。
同时 ， 上半年公司城市更新项目取得巨大成效 。于2021年上半年 ， 公司逐步将土地储备的重心转移至一线及二线城市 ， 该等城市的土地储备目前占土地储备总量的53% 。整体售出可售面积由去年同期的335万平方米增长22%至409.8万平方米 ， 分布于97个城市 。
大湾区继续成为公司在物业开发和土地储备的重点区域 。从各个城市的营业额分布来看 ， 海南、太原、重庆成为营业额占比最大的前三个城市 ， 营业额分别为42.82亿元、41.52亿元及19.35亿元 。其中 ， 海南营业额占比最高 ， 达12% ， 太原占比为7% 。
从销售项目来看 ， 太原金禧城市是当期第一大销售项目 ， 营业额高达25.54亿元 。海南富力首府也取得了不错的销售成绩 。
除了上述的三大城市外 ， 北京、杭州、嘉兴、天津、哈尔滨、包头、莆田和宁波各自的营业额贡献也均超10亿元 。
展望未来 ， 随着年底交付建筑面积增加 ， 富力地产的整体盈利能力及利润率还有较大上升空间 。
下半年 ， 富力地产还将继续推进现金流管理及改善整体信贷状况 ， 实现较高协议销售及潜在资产出售以达成2021年的去杠杆目标 。
本文源自资本邦
