解除购房合同违约金怎么规定的


购房人要解除合同是需要要承担责任的,但不是既交违约金又交定金,而是缴纳违约金或者定金中的一种 。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款 。结合本案具体情况来看,开发商可能要求缴纳违约金,因为违约金比定金要多 。
【解除购房合同违约金怎么规定的】不交违约金是不行的,如果购房人不按时缴纳违约金是有相应的惩罚的 。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第三款的规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务 。如因购房人未履行相应的义务给对方造成扩大损失的,对方将会追究相应的责任 。《合同法》第一百一十九条的规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿 。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担 。

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