房子漏雨怎么维修

【房子漏雨怎么维修】
墙面从屋顶自上而下发生渗水现象 , 有可能是外墙的原因 , 也有可能是屋顶防水层的原因 。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂 , 看看防水层是否有施工 。维修方法是在排水管与屋面混凝土结合的部位 , 用聚氨脂防水涂料反复涂刷 , 直至看不到水泥的颜色为止 。在屋顶是现浇板的前提下 , 可以采用高压机械注浆的防水补漏方法来进行维修 , 俗称打针 , 利用止水针头向混凝土灌注化学注浆液 , 利用注浆液遇水高度膨胀的原理对屋面漏水处进行局部封堵 , 达到避免漏水的目的 。如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工 , 且室内渗漏水呈现多处分散型的状态 , 因考虑到防水层老化 , 无法起到应有防水作用的原因 , 最好是整体做防水层 , 一般采用单、双层卷材防水 , 或是涂料和卷材防水的施工方案 。

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