房贷利率下调是LPR下调吗
房贷利率降低目前与LPR有关 ， 房贷已经开始与LPR挂钩 ， 是在最新一期LPR的基础上加点得到的 ， 一般情况下 ， 加点数值确定以后不会再有变动 ， 所以LPR的变化就会影响到房贷利率调整 。不过就算是贷款人的贷款利率与LPR挂钩 ， 也并不是说LPR调降了就一定会引起房贷利率下调 ， 客户需要在一个房贷利率变化周期走完以后才能申请调整房贷利率 ， 这个周期最少是一年 。
文章插图
房贷利率下调意味着什么?1、房贷利率下降意味着房市回暖 。
【房贷利率下调是LPR下调吗】大家都知道市场是存在杠杠调节原理的 ， 房价一直居高不下 ， 顾客买不起 ， 就会持观望态度 ， 等着利好消息的出现 ， 若这个时候房贷利率降低 ， 无疑会刺激有刚需的顾客贷款买房 ， 房子卖得出去 ， 房市就能回暖 ， 也能拉动国家经济的增长 。
2、房贷利率下降意味着进入LPR利率时代 。
LPR利率是从2020年开始执行的 ， 是指贷款市场基准利率 ， 由多家银行共同报价再加权平均决定 ， 既然LPR利率是市场性的 ， 会根据市场调控变化的 ， 若这个时候市场房贷利率下降 ， 根据买房一族的趋利心理 ， 大家便会纷纷选择LPR市场浮动利率 ， 而不是在央行调控基础上的固定利率 ， 这也就意味着LPR利率时代的到来 。
3、房贷利率下降意味着消费增加 。
要知道买房一族为了每月还贷 ， 平时的生活支出都是有计划的 ， 如果这个时候房贷利率下降 ， 导致月供减少 ， 那计划内就会多出一笔资金 ， 可以用于日常生活消费 ， 提高生活品质 ， 而消费增加 ， 又可以拉动贷款 ， 毕竟现在消费贷款产品已经非常流行 。
推荐阅读
- 房贷利率下调是浮动还是固定
- 房贷利率下调是什么意思
- 银行不给房贷合同怎么办
- 金条逾期影响买房贷款吗
- 基准利率上浮10％是多少
- 征信5次逾期能办房贷吗
- 买房贷款要什么手续
- 2020年房贷款基准利率是多少
- 花呗额度下调了还可以恢复吗
- 房贷逾期三个月有什么后果