买房办理收房的时候还要交什么费用吗
1、契税 。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准 。根据优惠政策，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收 。
2、住房维修基金 。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金 。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 。
3、房屋尾款 。关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的业主来说，这就意味着你们该办理贷款了 。
4、房屋面积差补款 。这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定 。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差 。
5、证照印花税 。证照印花税5元/本 。工本费10元/本 。
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买房办理收房的手续1、开发商会向购房者寄发《入住通知书》或者通知购房者到约定地点领取入住通知书;
2、购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处现场或物业管理处联系收楼有关事宜，一般开发商通知业主交房时间会比较早 。因前两天同时来收房的人很多，所以建议不要在头两天去收房，因为此时陪同验收房子的人没有充裕的时间陪同仔细看房 。所以可以选择在三四天后进行收房 。
3、相关工作人员带领购房者对所购房屋进行现场勘察和检查,对各项设施设备进行逐步检验,并将检测结果一并记录在《房屋验收交接单》上 。去物业部门查看资料的资料需包含《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等 。需要注意的是，前四项文件是可以带走的 。其中的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件 。
4、核实所购房屋面积、合同约定内容及价钱多退少补等问题 。首先要仔细确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图一样，房屋面积是否经过了房地产部门实际测量，与合同签订的面积是否有差异等 。注意签订合同时将误差定在2%到3%指尖，建议不要超过5% 。若验收合格购房者须在《房屋验收交接单》上签字确认 。
5、领取所购房屋钥匙和《住户手册》等资料，从物业领取钥匙时要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是都齐全 。同时需要按管理处的统一规定缴纳有关费用(根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件 。)注意：可以验收好后交付费用 。
【买房办理收房的时候还要交什么费用吗】6、若房屋验收不合格购房者也应将不足事项明确记录在交接单上,可先暂不办理入住手续，再次收楼时间由双方另行约定 。
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