银行房贷没通过如何处理

1、银行房贷没有通过购房者一定要及时与银行以及开发商联系,向银行咨询看看是因为什么原因导致房贷没有通过,如果可以补救的话,按照银行的提示来提交相关的资料,再去申请房贷 。
【银行房贷没通过如何处理】2、如果经过沟通以后银行房贷还是没有通过,购房者需要与开发商沟通退回自己缴纳的首付款了,一般情况下如果是购房者自己的原因,虽然可以取回首付款,但开发商会追究购房者的违约责任,如果是因为开发商的原因导致房贷通不过,那么购房者可以取回全部的首付款,也可以追究开发商的责任 。

银行房贷没通过如何处理

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银行房贷审批流程是什么1、经办机构撰写送审,提交报告,一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部 。
2、授信审查部审核 。授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核 。
3、审批 。授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内 。
4、放款,分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款 。

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