房子登记在孩子名下的利弊有哪些
一、房子登记在孩子名下的好处：
1、规避税费 。
把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱 。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税 。
2、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割 。
提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的法律，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割 。
3、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路 。
有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障 。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条后路 。
4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下 。
正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下 。
二、房子登记在孩子名下的弊端：
1、房屋出售或转让不方便 。
【房子登记在孩子名下的利弊有哪些】出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产 。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权 。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收 。
子女名下的房产抵押也比较麻烦 。因此，我们可以讲，父母可以给子女买房子，但是不能随便出售或抵押子女名下的房子 。
2、房子可能被孩子配偶继承 。
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产 。就算房子是孩子的婚前财产，但是根据继承顺序的规定，孩子名下的房产也将被其配偶优先继承 。
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承 。
3、离婚了，孩子的房不能被分割 。
如果这房子的所有权是孩子的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产 。
夫妻离婚时，如果孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值 。
所以，如果买这房子时你掏了钱，房产证上写了孩子名字没写你的，日后你离婚了，这房子你还一分钱都分不到 。
4、以后子女不尽赡养父母的义务，房子也不能被收回 。
父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有子女有这套房子的拥有所有权 。
文章插图
父母不能随便出售孩子名下房产吗父母不能随便出售孩子名下房产 。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产 。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出 。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以 。
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