贷款买房个人征信要求是什么
1、两年内，贷款人个人征信报告上不能出现连续三个月的逾期记录，不能出现累计半年的逾期记录 。
【贷款买房个人征信要求是什么】2、同时，贷款人个人征信报告上也不能存在大量的贷款记录以及查询记录 。
3、贷款人在征信报告中的负债不能太高，必须在个人还款能力范围以内，否则会影响到贷款的申请 。
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征信不良记录怎么消除?1、覆盖不良记录 。
信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到 。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，即使银行催你销卡也不要理会 。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响 。
2、积极补办银行卡 。
银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的连续办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录 。
3、记录自动消除 。
个人信用记录不会一直保留，通常都是保留最近五年的一个信用记录 。但如果个人发生了较为严重的信用记录，是可能保留更长时间的 。当然，如果是偶尔的短期逾期，也不必太过担心，五年后记录就会消除 。
个人征信对贷款买房有什么影响?1、当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款 。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称 。)
2、如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款 。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证 。
3、而在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿 。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度 。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快 。
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