小区物业管理包括哪些项目
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面 。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好 。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰 。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益 。
2、绿化管理 。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境 。
3、卫生管理 。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求 。
4、治安管理 。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施 。
5、车辆交通管理 。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理 。
6、公用市政设施管理 。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用 。
7、违章建筑的管理 。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理 。
8、多种生活服务 。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务 。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足 。
文章插图
小区物业不作为如何处理1、投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司 。
【小区物业管理包括哪些项目】2、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题 。
3、论坛及媒体爆料：通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务 。
4、团结业主：对于不负责任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，共同抵制物业缴费，及敦促物业改善服务 。
推荐阅读
- 简述长期成本包括哪些
- 前期物业管理费用由谁承担
- 财产保险里的被保险人包括哪些
- 抚养费包括哪些费用
- 离婚后子女生活费包括哪些
- 经营所得包括哪些所得
- 历史沿革包括哪些内容
- 小区物业的监控一般保留多久
- 小区物业的监控业主能看吗
- 小区物业可以换吗