1、农用地
我国土地分为很多的类型 ， 不同类型的土地用途不同 ， 任何人不能随意改变土地的用途 ， 我国《土地管理法》就有这方面的规定 。而且 ， 该法还规定农村建房是不能占用农用地的 ， 除非得到相关部门的批准 ， 否则这一行为将会被认定为违法行为 。按照规定可能需要面临限期改正、罚款、拆除等处罚 ， 如果占用的面积超过《刑法》相关规定的 ， 则还会被追究法律责任 。
2、保护区
农村建房也不能占用保护区 ， 我国也有相关的法律条文 ， 这一情况同样会被认定为违法行为 。在农村保护区有很多 ， 比如说水资源保护区、自然资源保护区、古建筑保护区等 ， 这样的地方都不能用来建房 ， 一旦有这样的情况将会被依法处理 。
农村建房审批的流程1、申请：首先符合宅基地申请条件的农户 ， 要向村委会提出宅基地和建房(规划许可)的书面申请
2、村级组织受理：村委会收到村民提交的材料后 ， 应当提交到村民代表会议进行讨论并公示 ， 其中重点审查农户提交材料的真实性、是否符合用地规划等 ， 审查未通过的直接驳回申请;如果审查通过了 ， 村委会签署意见后 ， 需报送到乡镇政府 。
3、乡镇政府审批：通知中建议建立农村宅基地用地建房联审联办制度 ， 即需要农业农村部门和自然资源部门按照各自的审查事项内容 ， 最终决定是否核发乡村建设规划许可证 。
农村建房包工要注意什么?1、注意签订好合同
农村建房包工的话一定要和对方签订好纸质合同 ， 提前约法三章双方按照约定好的内容履行责任及义务 ， 避免出现纠纷时无法解决 。很多农村的朋友因为建房包工给熟人的 ， 所以只有口头协议 ， 虽然口头协议也是有效的 ， 但是如果发生意外事故 ， 可能会出现互相推卸责任的情况 ， 所以还是签订纸质版合同为好 。
2、要求包工头购买保险
现如今因为自建房出现意外事故的情况有很多 ， 很多包工头为了节省开支没有给工人购买保险 ， 导致意外事故出现的时候赔偿一直得不到落实 ， 房主建房也会受到影响 。建议房主要求包工头为工人购买意外保险 ， 不怕一万 ， 就怕万一 。
3、注意安全防范
【农村建房哪些地方不能建】农村建房谁也不想在施工的过程中出现意外事故 ， 因此我们应该做好安全防护 ， 即便是包工出去的 ， 作为房主也应该做好监工 ， 时刻提醒工人们注意施工安全 。建房的时候 ， 有工人喝酒了就不要让其施工了 ， 或者是不要进行高空工作 ， 这样是很危险的 。
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