租房有什么注意事项 大学生租房子应该注意什么
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1、查看房东的房本和身份证
看房子的时候一定要看房东的房本和身份证，确定房东是房子的所有权人 。就算房东说没带着，那么签合同的时候也一定要看清楚 。
2、谈租金的技巧
可以对房东晓之以情动之以理，言说自己在外打工的不容易 。一般房东看你这么不容易，会愿意给你降低租金 。就算不能降低，你可以要求房东在原价基础上包物业费 。物业费虽然每个月平均不是很多，但是一年下来也得千八百块钱的，大家在外工作都不容易，租房子开销大，能省则省 。
3、签合同注意事项
租期自然不必说，但是缴纳方式可以商榷，比如是押一付一，还是押一付三，还是交一整年的 。对咱们租客来说，前两者经济负担会比较小 。
4、关于房子里现有资产的核算，一定要在合同里写清楚 。如果房子里原来包括的设施及数量，家电的类别，尤其是好坏程度 。因为有的不良房东，明明家电住进去的时候就是坏的，非得说是你给用坏的，如果没在合同里写清楚，那就百口莫辩了 。必要的话拍入住前的照片或者视频留存当证据 。
5、规定好双方的权利和责任 。比如房子里的家电设施，如果是租客在使用过程中弄坏了，该租客负责维修 。但是空调缺氟，或者地暖坏了，应当由房东负责修 。这个一定要写清楚，因为我家地暖就是不热，是室内问题，而且房东不管 。
【租房有什么注意事项 大学生租房子应该注意什么】6、如果到期不想续租了，一定要提前至少一个月跟房东说，这个一般合约里都会规定 。
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