【买公寓也有契税吗】
买公寓也是有契税的，只要是合法的房产交易就会产生契税，契税是国有土地上的房产进行产权变更时产生的税费，不论房产性质和房屋类型 。公寓的契税不像是住宅，公寓的契税是不可以减免和优惠的 。
购买公寓需要注意什么1、注意房屋的产权
按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地 。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然 。
2、选择品牌开发商
品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力 。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象 。
3、建议选择优越地段
买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域 。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障;另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用 。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套 。其次是小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障 。
公寓的优点1、不限购不限贷
由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外 。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡 。
2、总价低
公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上)，而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低 。
3、用途多元化
因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司 。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化 。
4、配套更完善
公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体 。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量 。
推荐阅读
- 在转转上买二手手机手机还没有收到货商家账号被封了怎么办
- 匡威低帮百搭还是高帮百搭 女生买匡威选低帮还是高帮
- 剑网3洪大伍买什么酒
- 抖音dou+怎么买 解读dou+怎么投放
- 春茶属不属于绿茶
- 原神石珀在哪里购买
- 抖音怎么买东西
- 拼多多种地在哪里 拼多多种地种子在哪里买
- 车子不开了可以不买保险跟年审吗
- 农村宅基地买卖可以吗